De Clercqstraat 66

Een lichtdoorlatend en ruimtelijk appartement in het hart van Oud-West

Met zijn 66 m² woonoppervlakte en een uitzonderlijk groot terras van 26 m² biedt dit fraaie appartement in de De Clercqstraat een perfecte combinatie van stijl, comfort en levendigheid. Volledig gerenoveerd in 2021, beschikt de woning over een energielabel A, een open leefkeuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Direct beschikbaar en gelegen in een van Amsterdams meest geliefde buurten, is dit een ideale plek om te wonen en te genieten.

Een open en lichtrijke leefruimte Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime woonkamer, waar grote raampartijen voor een overvloed aan daglicht zorgen. De open indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een royale eettafel en eventueel een werkplek. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een prettige plek om uitgebreid te koken en te genieten. Het hoogtepunt van de woning is zonder twijfel het riante terras van 26 m², een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen, te dineren of gezellig te borrelen.

Twee slaapkamers en een moderne badkamer Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, flexibel in te delen naar eigen wens. De master bedroom biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, kastruimte en aanvullende meubelstukken, terwijl de aangename lichtinval en rustige ligging zorgen voor een comfortabel verblijf. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel, terwijl een separaat toilet extra comfort biedt.

Praktische kenmerken en locatie De woning ligt op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de canon volledig is afgekocht, waardoor geen erfpachtkosten meer van toepassing zijn. In 2013 heeft er funderingsherstel plaatsgevonden, en de VvE is in opstartende fase met een indicatieve maandelijkse bijdrage van €148. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente, hoewel er momenteel een wachttijd geldt.

Leven in het bruisende Oud-West De Clercqstraat 66-I ligt midden in de sfeervolle Kinkerbuurt, omringd door gezellige cafés, bijzondere winkels en fijne eetgelegenheden. Populaire plekken zoals De Hallen, Bar Spek en het Kwakersplein zijn op loop- of fietsafstand, terwijl het Vondelpark binnen enkele minuten bereikbaar is. Met een uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen, is dit een ideale locatie voor iedereen die van een levendige stadswoning houdt.

Kom dit fraaie appartement zelf ervaren! Laat u niet ontgaan van deze unieke kans om te wonen in een van Amsterdams meest gewilde buurten. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement uw nieuwe thuis kan worden.