Elisabeth Wolffstraat 3

Een lichtgevend juweeltje in hartje Bellamybuurt

Op een van de meest geliefde straten van Amsterdam Oud-West ligt dit volledig gerenoveerde 3-kamer appartement van circa 55 m², waar modern comfort en sfeervol wonen samenkomen. Met een energielabel A, een open keuken met kookeiland en twee zonnige balkons biedt deze woning op de eerste verdieping een perfecte combinatie van stijl, functionaliteit en locatie. De hoekligging zorgt voor overvloedig daglicht, terwijl de nabijheid van de Kostverlorenvaart een rustig en ruimtelijk gevoel creëert.

Licht en ruimte in een sfeervolle indeling

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree, waar de lichte hal de toegang biedt tot de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en het Franse balkon aan de voorzijde geniet u van een prachtig uitzicht over de Kostverlorenvaart en de middagzon. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven en een kookeiland met bargedeelte – ideaal voor gezellige avonden met vrienden. De woonkamer vormt het hart van de woning en geeft toegang tot de twee gelijkwaardige slaapkamers aan de achterzijde, die beide uitkomen op het zonnige balkon op het oosten. Hier kunt u op een rustige manier beginnen of afsluiten van de dag.

Naast de slaapkamers vindt u een moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting, evenals een apart toilet. Voor extra comfort zijn er airco’s geïnstalleerd in zowel de woonkamer als de slaapkamers, zodat u ook in de warmste maanden van het jaar een aangenaam binnenklimaat hebt.

Leven in een bruisende buurt met alles voor de deur

De Elisabeth Wolffstraat ligt in de geliefde Bellamybuurt, waar levendigheid, historie en comfort elkaar ontmoeten. Op loopafstand vindt u de Foodhallen, Filmhallen, Bilderdijkstraat en Clercqstraat, vol met gezellige cafés, restaurants en boetieks. Voor een moment van rust liggen het Vondelpark en het Rembrandtpark op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en bushaltes in de buurt en snelle verbindingen naar de A10.

De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE met professioneel beheer, waarbij de maandelijkse bijdrage €64,51 bedraagt. De woning staat op erfpachtgrond, waarbij de verkoper al heeft overgestapt naar eeuwigdurend erfpacht met een vastgeklikte jaarlijkse canon van €1.444,10.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Plan een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer, ligging en kwaliteit van dit unieke appartement. Bel ons op 020 – 20 91 911 voor meer informatie of om een afspraak te maken.