Bilderdijkpark 8-4

Een unieke hoogtewoning met groen en stadsleven op stapafstand

Stel je voor: hoog boven Amsterdam Oud-West, waar de drukte van de stad onder je voeten ligt en het rustgevende groen van het Bilderdijkpark je direct omringt. Dit 69 m² grote appartement op de vierde en hoogste verdieping biedt niet alleen een zeldzame combinatie van ruimte en uitzicht, maar ook een zuidgericht balkon en terras – een luxe in deze gewilde wijk. De huidige afwerking is gedateerd, maar juist daarom ligt de kans om dit karaktervolle stadsverblijf naar eigen smaak te transformeren.

Met een nieuwe fundering en een indeling die ruimte biedt voor moderne wensen, is dit een woning met bijzonder veel potentie – zowel voor bewoning als voor investering.

De entree opent op een ruime hal met lichtkoepel, die het appartement al vanaf de begane grond verlicht met natuurlijk daglicht. Hier vind je een bergkast en de opstelling van de combiketel, terwijl een portaal leidt naar de eerste badkamer: een ligbad-douchecombinatie met toilet en wastafel. Aan de voorzijde ligt slaapkamer 1, verlicht door een dakkapel die het ruimtegevoel vergroot.

Het hart van de woning vormt de woon-/eetkamer, eveneens voorzien van een dakkapel en vaste kasten halverwege, wat de indeling functioneel en stijlvol maakt. Aan de achterzijde sluit de eenvoudige keuken in wandopstelling aan, met rechtstreekse toegang naar het zuidgeoriënteerde balkon – ideaal voor ontbijten in de zon.

Aan de andere kant van het appartement ligt slaapkamer 2, compleet met een eigen badkamer en suite (douche, toilet en wastafel) en toegang tot het zonnige zuidterras. Deze buitenruimte is een echte parel in deze stadsomgeving, waar je kunt genieten van privacy en zonneschijn zonder last te hebben van de drukte onder je. De woning is voorzien van erfpacht (fiscaal aftrekbaar) en de bijdrage aan de VvE bedraagt €100,- per maand.

De locatie is onverslaanbaar: direct aan het Bilderdijkpark, waar je tussen de bomen kunt wandelen of ontspannen, terwijl de levendige straten van Amsterdam Oud-West op loopafstand liggen. De Hallen, gezellige cafés, hoogwaardige horeca en karakteristieke winkels zorgen voor een bruisend stadsleven, terwijl de Jordaan en het centrum binnen fiets- of wandelafstand zijn. Ook qua bereikbaarheid scoort deze woning hoog: diverse tramlijnen in de nabije omgeving brengen je snel naar het centrum of Amsterdam Centraal.

Belangrijke details

• Ouderdoms-, asbest- en ‘niet-zelf-bewoond’-clausule van toepassing.
• Verkoop onder voorbehoud toestemming kantonrechter.

Klaar om deze unieke hoogtewoning te ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – hier wacht een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook een sfeervolle mix van groen, stad en potentie.