Van Houweningenstraat 80H

Welkom in dit sfeervolle 2-kamerappartement op de begane grond, met een prachtig onderhouden tuin die in de lente en zomer volop in bloei staat. Met een ruime woonoppervlakte van 44m² en een licht doorzichtige indeling, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en stijl. De ruime zolderberging zorgt voor voldoende opslagruimte, terwijl de grote ramen voor een overvloed aan daglicht zorgen. Gelegen in de gezellige Frederik Hendrikbuurt, geniet je hier van rust en toch alle voorzieningen van de stad op loopafstand.

Je stapt binnen in de luchtige woonkamer, die aan de achterzijde ligt en uitkijkt op de tuin. Vanuit deze ruimte loop je gemakkelijk naar de halfopen keuken, waar alles binnen handbereik is. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende plaats voor een groot bed en kasten, terwijl de centrale badkamer voorzien is van een douche, wastafel en toilet. De zolderberging van circa 8m² biedt extra opslagruimte voor al je spullen.

De locatie is ideaal: rustig gelegen maar toch dicht bij de levendige Jordaan, Westerpark en Hugo de Grootplein. Loop naar de Bilderdijkstraat of Kinkerstraat voor dagelijkse boodschappen en heerlijke eetgelegenheden. Met de fiets ben je snel in het centrum of Oud-West, en de A10 is binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. Openbaar vervoer is ook uitstekend, met diverse trams en bussen in de buurt.

Dit gemeentelijk monument is onderdeel van een professionele en gezonde VvE, met servicekosten van €188 per maand. De erfpacht is afgekocht tot 2046, waarna het bedrag vastgeklikt is op €1.092,- (nog te indexeren). Een klein geveltuintje aan de voorkant voegt extra karakter toe. Ben je geïntrigeerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit mooie appartement!