Rombout Hogerbeetsstraat 50-4

Een compacte oase van luxe in hartje Amsterdam – met twee buitenruimtes en energielabel A

Stel je voor: een hoogwaardig 3-kamerappartement van circa 46 m², volledig gerenoveerd in 2026 met alle moderne comforts, energielabel A en twee adembenemende buitenruimtes – een ruim balkon van 9,4 m² op het westen en een dakterras van 12,5 m² op de verdieping erboven. Gelegen op eigen grond en op loopafstand van de Jordaan, Westerpark en de levendige Noordermarkt, biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, licht, luxe en een unieke locatie in een van de meest gewilde wijken van de stad. Turn-key en klaar voor bewoning, is dit appartement het perfecte antwoord voor wie compact wil wonen zonder op comfort of stijl te hoeven besparen.

De indeling is zorgvuldig doorontworpen om elke vierkante meter optimaal te benutten, zonder dat je het gevoel hebt in een doos te wonen. Via een ruime entree op de derde verdieping – waar je al je spullen kunt opbergen – bereik je de vierde verdieping, waar het echte leven begint. De lichtdoorstroomde woonkamer is het hart van het appartement: sfeervol, ruim en direct verbonden met het zuidwestelijke balkon via een schuifpui, zodat je het hele jaar door van de buitenlucht kunt genieten.

De moderne open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een fijn leefklimaat, versterkt door de visgraatparketvloer, vloerverwarming en airconditioning – een combinatie die zorgt voor extra comfort en een hoogwaardige uitstraling op elke dag van het jaar.

De twee slaapkamers, met oppervlaktes van circa 8,9 m² en 10,2 m², bieden voldoende privacy en ruimte voor een goede nachtrust. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, terwijl de praktische separate bergruimte met wasmachineaansluiting zorgt voor een georganiseerd gevoel. Maar het hoogtepunt?

Het dakterras van 12,5 m² op de verdieping erboven, dat als extra buitenruimte fungeert en deze woning echt onderscheidt. Of je nu ’s ochtends met een kop koffie geniet van de zon, ’s avonds barbecueet of gewoon even tot rust komt – deze twee buitenruimtes maken elk moment buiten speciaal.

De locatie is onverslaanbaar. Aan de Rombout Hogerbeetsstraat, op loopafstand van de Jordaan, Westerpark en Noordermarkt, ben je binnen enkele minuten in het hart van de stad. De gezellige winkels, cafés en markten van de Jordaan liggen om de hoek, terwijl de Foodhallen en Ten Katemarkt binnen handbereik zijn voor een avondje uit. Met de fiets ben je in no-time in het centrum, en ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Dit appartement is niet alleen een thuis, maar ook een uitstekende uitvalsbasis voor al het moois dat Amsterdam te bieden heeft.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 46 m² (NEN2580-rapport beschikbaar).
• Renovatie: volledig gerenoveerd in 2026.
• Energielabel: A.
• CV-ketel: nieuw in 2026.
• VvE: momenteel in opstartfase.
• Verkoopvoorwaarden: onder voorbehoud van het verkrijgen van een definitieve splitsingsvergunning.
• Projectnotaris: Buma Algera Notariaat.