Ten Katestraat 20

Sfeervol en optimaal ingedeeld appartement in de gezellige Ten Katestraat

Dit charmante appartement van 45 m² biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven in het bruisende hart van Amsterdam. Met een sfeervolle slaapkamer, een zonnig balkon op het zuidwesten en een recente renovatie in 2009 is deze woning klaar om direct bewoond te worden. De perfecte combinatie van rust en levendigheid, met een ideale ligging in een van de meest gewilde buurten van de stad.

De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, straalt licht door de grote raampartijen en nodigt uit tot ontspanning of gezellige avonden. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een 4-pits gasfornuis, combi oven/magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie, perfect voor liefhebbers van koken. De eethoek grenst aan de keuken, waardoor het een open en uitnodigende sfeer creëert. De slaapkamer, gesitueerd aan de rustige achterzijde, biedt privacy en een goede nachtrust. Een raam tussen de eet- en slaapkamer zorgt voor extra licht en een open gevoel in de woning. Het balkon op het zuidwesten is de ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon, met een drankje in de hand.

De badkamer is ruim en functioneel, met een ligbad met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Alles is zorgvuldig ingericht, zodat iedere vierkante meter optimaal benut wordt.

De woning ligt in de levendige Ten Katestraat, om de hoek van de Kinkerstraat en de Hallen, waar je heerlijke koffie, leuke restaurants en trendy winkels vindt. De bereikbaarheid is uitstekend, met tramlijnen 7 en 17 op loopafstand die je in 10 minuten naar het Centraal Station brengen. Ook de A10 is snel bereikbaar, en parkeren is geen probleem dankzij twee nabijgelegen parkeergarages.

De VVE is actief en wordt in eigen beheer uitgevoerd, met maandelijkse servicekosten van €110. Het appartement staat op particuliere erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van €942,86 (fiscaal aftrekbaar) tot 2057.

Laat je verrassen door deze prachtige woning en plan een bezichtiging om zelf de sfeer te ervaren!