Jacob van Lennepstraat 246D

Een sfeervol en licht 3-kamerappartement in het hart van Oud-West

Op de geliefde Jacob van Lennepstraat vind je dit heerlijk lichte en goed ingedeelde appartement van ongeveer 74 m², gelegen op de derde verdieping. Met twee volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer en een balkon met uitzicht op de groene binnentuin, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en stadsleven. De woning beschikt over een energielabel B, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een praktische inloopkast, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een toplocatie.

Een woning vol licht en ruimte

Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich de twee ruime slaapkamers en de keuken, die niet alleen volledig uitgerust is met diverse inbouwapparatuur, maar ook toegang biedt tot het balkon van ongeveer 4 m². Hier geniet je van een mooi uitzicht op de groene siertuin, een perfecte plek om te ontspannen. In het midden van de woning ligt de nette badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tussen de grote slaapkamer en de woonkamer bevindt zich een royale inloopkast, ideaal als berging, garderobe of compacte werkruimte. Aan de voorzijde ligt de brede en lichte woonkamer met uitzicht over de levendige Jacob van Lennepstraat, een fijne plek om te ontspannen midden in de stad.

Een levendige buurt met alles voor de hand

De woning ligt in de Helmersbuurt, een charmante en karakteristieke buurt uit de late 19e eeuw. Hier vind je een warm buurtgevoel, volop winkels, hippe koffiezaken, gezellige cafés en uitstekende restaurants. De nabijgelegen Vondelbuurt biedt extra voorzieningen zoals het Vondelpark en sportfaciliteiten, waaronder tennisclubs. Ook voor gezinnen is dit een aantrekkelijke locatie dankzij de aanwezigheid van meerdere basisscholen in de directe omgeving. Met De Hallen, supermarkten en het centrum op loopafstand, en goede OV-verbindingen, is alles voor de hand.

Een woning met een sterk onderhoudsbeleid

De erfpacht is afgekocht tot 30-06-2053, en er is reeds een aanvraag ingediend bij de gemeente voor de periode daarna. De VvE wordt professioneel beheerd door NEWOMIJ en beschikt over voldoende reserves. Met een maandelijkse VvE-bijdrage van €183,61 en een nieuwe CV-installatie (2024) is dit een woning met een sterk onderhoudsbeleid. Daarnaast is er een berging op de begane grond van ongeveer 5 m² beschikbaar.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer van dit prachtige appartement in het hart van Oud-West!