Jacob van Lennepstraat 308-A

Een unieke begane grondwoning in het hart van Amsterdam-Oud-West – licht, ruim en volop stadsgeluk

Stel je voor: een energieneutrale woning (label A) met 93 m² gebruiksoppervlakte, gelegen in het levendige en gewilde stadsdeel Oud-West. Deze twee-onder-een-kap woning met twee ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer en een prive-balkon biedt alle comfort en privacy die je zoekt – terwijl je midden in de stad woont, omringd door toplocaties zoals het Vondelpark, de Kinkerstraat en de hippe De Hallen. Met een diepe tuin en een centrale ligging ben je binnen no-time bij winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer.

Deze woning is per direct beschikbaar en biedt een ideale mix van rust en stadsleven – voor wie een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaat, geldt voorrang.

De woning opent via een straatentree met apart toilet, waarna je direct terechtkomt in de moderne keuken met inbouwapparatuur. Hier sluit de ruime woonkamer aan, die via openslaande deuren naadloos overgaat in de diepe tuin – perfect voor zomerse avonden of ontbijten in de ochtendzon. Onder de trap vind je handige opbergruimte, zodat je alles netjes kunt ordenen.

Op de tweede woonlaag wacht een verlichte slaapkamer aan de voorzijde met veel daglicht, terwijl aan de achterzijde een nog ruimere slaapkamer met eigen balkon ligt – een ideale plek voor een tweede werkplek of ontspanningshoek. Daarnaast vind je hier een luxe badkamer, een apart washok en een extra toilet, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft. De woning is kale huur, wat betekent dat de huurder zelf zorg draagt voor vloer- en wandafwerking.

De locatie is onverslaanbaar: midden in het levendige Oud-West, waar cultuur, winkels en horeca elkaar ontmoeten. Op loopafstand vind je het Vondelpark, het winkelgebied Kinkerstraat/Jan Pieter Heijestraat/Overtoom, de Ten Kate Markt en de De Hallen met zijn foodhallen, bioscoop en uitgaansgelegenheden. Voor dagelijkse boodschappen zijn de supermarkten op de Overtoom en Jan Pieter Heijestraat binnen handbereik, en wie zin heeft in een avondje uit, kan terecht in restaurants zoals Dikke Graaf, Wijnbar Barrica of Café Cómodo.

Ook sportliefhebbers zijn aan hun trekken met David Lloyd op de Overtoom. De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer – verschillende bus- en tramlijnen stoppen op loopafstand – en met de auto ben je binnen vijf minuten op de A10.

Belangrijke details Deze woning wordt verhuurd door Woningcorporatie De Alliantie en is exclusief servicekosten, die bedragen €4,79 per maand. De sluitingsdatum voor aanmeldingen is maandag 28 september 2026 om 12:00 uur.

Toewijzingsvoorwaarden:

• De woning is uitsluitend bedoeld voor eigen gebruik en mag niet als pied-à-terre worden verhuurd. De huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers (huurders die een sociale huurwoning van een corporatie in de regio leeg achterlaten) krijgen voorrang. Alliantie-huurders die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten, hebben geen maximale inkomensnorm.
• De woning is niet geschikt voor studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd.
• Inkomenseis: Huishoudens moeten een bruto jaarinkomen van minimaal €105.965,- hebben (45x de huur, inclusief vakantiegeld en vaste toeslagen). Afhankelijk van de situatie kan een waarborgsom worden gevraagd.
• De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal één jaar, met een opzegtermijn van één maand na de eerste jaar.

De ingangsdatum kan op elke dag van de maand vallen, afhankelijk van de beschikbaarheid.

• Een credit check maakt deel uit van het toewijzingsproces.

Objectcode: 9 0 2 9 6 (vermeld deze bij het bellen). Bent u geïnteresseerd? Neem dan snel contact op – deze woning is een unieke kans om te genieten van stadslife met alle gemakken!