Bilderdijkstraat 176-3

Deze sfeervolle 3-kamer maisonnette van circa 70 m² op de 3e en 4e verdieping combineert stijlvol wonen met een bruisende stadsomgeving. De woning biedt een praktische indeling, eigen grond zonder erfpachtlasten en een uitstekende locatie in een geliefde buurt vol voorzieningen en cultuur.

De entree leidt direct naar een lichte woonkamer met open keuken, waar daglicht door de grote ramen stroomt. De keuken is voorzien van een functioneel keukenblok en geeft toegang tot de badkamer, die een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine biedt. Vanaf hier loop je ook de slaapkamer op deze verdieping binnen. Een vaste trap in de woonkamer brengt je naar de bovenverdieping, waar een overloop en een tweede slaapkamer liggen. Deze indeling zorgt voor veel ruimte en flexibiliteit, ideaal voor verschillende woonwensen.

De woning ligt in een levendige buurt met een unieke mix van dynamiek en gezelligheid. Op loopafstand vind je diverse winkels, sfeervolle cafés en uitstekende restaurants, terwijl populaire hotspots zoals De Hallen en de Ten Katemarkt eveneens binnen handbereik zijn. Voor ontspanning of een frisse wandeling is het Vondelpark slechts een korte afstand verwijderd. De bereikbaarheid is uitstekend, met meerdere bus- en tramverbindingen in de buurt en goede aansluitingen op uitvalswegen voor de auto.

Belangrijke details

De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 280,07. Er heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden waarbij het saneringsplichtige asbest is verwijderd. In de koopovereenkomst zullen een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar, een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen. De koop- en leveringsakte wordt bij een projectnotaris opgesteld. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht en wordt geadviseerd professionele begeleiding in te schakelen.