Nassaukade 177-3

Wonen aan het water met uitzicht op de Westertoren – een licht, luxe hoekappartement in hartje Jordaan

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met het zachte glimmen van de Singelgracht voor je raam en de Westertoren die trots boven de grachten uitrijst. Dit circa 90 m² grote, hoogwaardig vernieuwde hoekappartement op de Nassaukade biedt precies dat – een prachtig vrij uitzicht, hoge plafonds die het licht doen dansen en een stijlvolle open keuken met kookeiland, allemaal gecombineerd met de sfeer van een historisch pand dat in 2015 tot in de puntjes is gerenoveerd, inclusief funderingsherstel. Met drie ruime slaapkamers, een modern bad met regendouche en vloerverwarming en een Frans balkon dat uitkijkt over het levendige water, is dit appartement een unieke mix van karakter, comfort en locatie – middenin het bruisende hart van Amsterdam, waar de Jordaan en het hippe Oud-West elkaar ontmoeten.

De lichtdoorstroomde woonkamer vormt het middelpunt van deze woning, waar daglicht over de hoge plafonds stroomt en de sfeer van weleer samengaat met hedendaags gemak. De stijlvolle open keuken is een echte eyecatcher: een kookeiland met barstoelen, een 5-pits gaskookplaat, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, allemaal gecombineerd met een modern betonkleurig stenen aanrechtblad. Wie de deuren van het Frans balkon opent, wordt onmiddellijk beloond met een panoramisch uitzicht over de Singelgracht – het ideale plekje om met een kop koffie de schepen voorbij te zien varen of ’s avonds te genieten van de verlichte torens.

De ruime inloop-regendouche in de badkamer, uitgerust met vloerverwarming, zwevend toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan, voelt als een welverdiende luxe na een drukke dag. Ook de drie slaapkamers – ruim genoeg voor een gezin, een thuiswerkplek of gasten – en de aparte cv-kast met wasmachineaansluiting in de gang zorgen voor een praktische en comfortabele indeling.

De Nassaukade is een van de meest gewilde adressen van Amsterdam: een bruisende locatie die de perfecte balans vormt tussen het gezellige Jordaanleven en het hippe Oud-West. Binnen no-time sta je in de Grachtengordel, waar de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat, Elandsgracht en Rozengracht je verwelkomen met een onovertroffen aanbod aan boetieks, supermarkten en speciaalzaken. Cultuur- en horecahotspot De Hallen ligt om de hoek, en wie zin heeft in een terrasje, steekt gewoon de brug over naar De Waterkant – een kleurrijke hotspot aan het water.

De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes zijn op loopafstand, zodat je met een handomdraai overal in de stad bent.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder appartementsrecht en valt onder een Vereniging van Eigenaren (VvE) die klein, actief en financieel gezond is, met een reservefonds, KvK-inschrijving en een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De VvE wordt professioneel beheerd door Delair, en de servicekosten bedragen €138,12 per maand. Het appartement staat op eigen grond van de gemeente Amsterdam, met een erfpachtcanon van €4.964,88 per jaar. De oplevering vindt plaats in overleg.

Zin in een bezichtiging? Neem gerust contact op – deze woning is een unieke kans om te wonen in een van de mooiste buurten van Amsterdam, met alle gemakken en het uitzicht dat je je wensen kunt wensen.