Nassaukade 303-1A

Deze schitterend gerenoveerde studiowoning op de Nassaukade biedt niet alleen een prachtig uitzicht over de Singelgracht, maar combineert ook modern comfort met een energielabel A en een absolute A-locatie in het levendige Oud-West. Met een volledig vernieuwde fundering uit 2019 en een recent gesplitst pand in zeven appartementsrechten, is deze woning een slimme investering in een bruisende buurt.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de eerste verdieping, waar u direct wordt verwelkomd door een lichte woon-/slaapkamer met een open keuken. De keuken is modern en luxe uitgevoerd, met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De strak afgewerkte badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel, terwijl het gehele appartement is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming voor extra warmte en comfort.

De locatie is werkelijk onverslaanbaar: aan de Nassaukade in Oud-West, met uitzicht op de Singelgracht, ligt deze woning op loopafstand van supermarkten, het Vondelpark, het Leidseplein en de negen straatjes in de Jordaan. Binnen 10 minuten bent u op de ring A10, en in de buurt zijn talloze restaurants en cafés te vinden. Openbaar vervoer is direct beschikbaar aan de overkant van het water aan de Elandsgracht, en parkeren kan zowel voor de deur als in de garage aan de Marnixstraat.

Belangrijke details

• Volledig gerenoveerd in 2019
• Fundering vernieuwd in 2019
• Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
• Energielabel A
• Het gehele pand is recent gesplitst in zeven appartementsrechten
• VvE concept Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is aanwezig
• Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing