Nassaukade 314-2

Een stijlvol, lichtdoorvlochten appartement aan de gracht – volledig gerenoveerd en klaar voor jou

Stap binnen in dit karaktervolle appartement op de tweede verdieping van een typisch Amsterdamse grachtenpand, waar moderne luxe en historische sfeer naadloos samenvloeien. Met een volledige renovatie in 2023 en een zorgvuldige inrichting biedt deze woning van 77 m² (NEN2580) alles wat je zoekt: een energielabel A, een open keuken met geïntegreerde apparatuur, twee balkons met uitzicht op het water, en een hoogwaardige houten vloer die de ruimte een warme, tijdloze uitstraling geeft. Gemeubileerd en direct beschikbaar, is dit de ideale plek voor iemand die waarde hecht aan comfort, locatie en een unieke woonervaring in het hart van Amsterdam-West.

De centrale hal vormt het hart van deze woning, waar je direct wordt verwelkomd door het overvloedige natuurlijk licht dat de ruimte open en luchtig doet voelen. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer, geflankeerd door elegante glas-in-staal deuren die soepel opengaan naar de hoofdslaapkamer – een serene ruimte met een charmant balkon dat uitkijkt over de rustige gracht. Wie graag ’s ochtends met een kop koffie geniet van het water, zal hier direct verliefd worden.

Achter de hoofdslaapkamer bevindt zich de tweede slaapkamer, momenteel ingericht als een ruime inloopkast en studieruimte met daglicht en uitzicht op de gracht. Deze ruimte kan bij wens eenvoudig worden omgebouwd tot een kleine slaapkamer, waardoor de woning flexibel blijft voor toekomstige wensen.

Aan de achterzijde van het appartement ontdek je de ruime eetkamer, waar klassieke ensuite-deuren en een open keuken in wit dekton een moderne, strakke uitstraling creëren. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de eetruimte, die via dubbele openslaande deuren toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuidwesten – een perfecte plek voor een ontbijt in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang. De moderne badkamer rondt het geheel af met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, allemaal afgewerkt in hoogwaardige materialen die jarenlang meegaan.

Locatie is alles – en deze woning heeft het perfect

Gelegen aan de Nassaukade in stadsdeel West, tussen de Jordaan en het bruisende Leidseplein, biedt deze woning de beste van twee werelden: de rust van Oud-West en de levendigheid van de Grachtengordel. Op loopafstand vind je de Elandsgracht, het groene Vondelpark, de trendy De Hallen en een overvloed aan cafés, restaurants en winkels. Met openbaar vervoer en fietsroutes op de deur en Schiphol op slechts 15 minuten met de auto (of 35 minuten per bus), ben je in een handomdraai overal waar je naartoe wilt.

Belangrijke details

Deze woning is niet geschikt voor studenten of woningdelers. De huurovereenkomst is een model C voor 24 maanden (bepaalde tijd, in overleg). De woning is volledig gemeubileerd, waarbij de huurder een maandelijkse bijdrage van €100,- betaalt voor de meubels. De woning is voorzien van dubbel glas, vloerverwarming en energielabel A.

Direct beschikbaar – neem nu contact op voor een bezichtiging!