Nassaukade 332-3

Een licht, ruim en volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis van 114 m² in het hart van Amsterdam Oud-West – waar comfort, privacy en stedenleven naadloos samenvloeien. Deze energielabel B-woning aan de Nassaukade, verdeeld over de derde en vierde verdieping, biedt alles wat je zoekt: twee volwaardige woonlagen met elk een eigen woonkamer, keuken en badkamer, vier slaapkamers en een semi-gemeubileerde uitstraling die direct een thuisgevoel oproept. Ideaal voor twee bewoners – of twee werkende collega’s die graag privacy en gezamenlijk wonen combineren – maar uitsluitend toegestaan voor maximaal twee personen, zonder studenten of garantstellers.

Dankzij de moderne renovatie, eikenhouten vloer en weids uitzicht over de grachtengordel is dit een unieke woning met karakter en functionaliteit.

De entree op de derde verdieping opent de deur naar een lichte, hoekwoninkamer met drie grote raampartijen die het daglicht over de Nassaukade en de karakteristieke grachten laten dansen. Deze ruimte ademt ruimte en comfort, terwijl de moderne keuken met inbouwapparatuur – inclusief kookplaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser – direct uitnodigt om te koken en te genieten. Op deze verdieping vind je verder twee slaapkamers – een ruime en een kleinere – en een badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet.

Voor het dagelijkse onderhoud zorgt een praktische wasruimte met wasmachine en droger, zodat alles op orde blijft.

De vierde verdieping herhaalt het succes van de begane grond met een eigen woonkamer, twee slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken – ditmaal met koelkast in plaats van koel-vriescombinatie. De tweede badkamer is eveneens modern en functioneel, met ligbad, inloopdouche en toilet. Wat deze verdieping extra bijzonder maakt, zijn de te openen dakkoepels die daglicht en ventilatie naar binnen halen, en de vlizotrap die toegang biedt tot extra bergruimte.

Een afsluitbare tussendeur tussen de twee woonlagen zorgt voor privacy en flexibiliteit, waardoor deze woning perfect is voor twee huishoudens die zowel gezamenlijk als apart willen wonen.

De locatie spreekt voor zich: Amsterdam Oud-West, aan de rand van de Jordaan en Amsterdam-West, is een van de meest gewilde woongebieden van de stad. Winkels, cafés, restaurants en de Vomar-supermarkt liggen om de hoek, terwijl het Westerpark, de Jordaan en De Hallen op loopafstand zijn. Met tram- en busverbindingen voor de deur en de fiets als snelste route naar het centrum, is de bereikbaarheid uitstekend. Ook de Ring A10 is gemakkelijk te bereiken, voor wie af en toe buiten de stad wil zijn.

Belangrijke details

Deze woning is geheel gerenoveerd en biedt een woonoppervlakte van ca. 114 m², verdeeld over twee woonlagen. De huurovereenkomst is minimaal 12 maanden onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar. Een borg van twee maanden huur is vereist. Bewoning door meer dan twee personen is niet toegestaan, evenals studenten en garantstellers.