Jacob van Lennepkade 606

Wonen op het water in hartje Oud West – uniek, ruim en vol karakter

Stel je voor: een sfeervolle woonboot aan de rustige Jacob van Lennepkade, midden in het levendige Amsterdam Oud West. Met 63 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een lichte, royale woonkamer met open keuken biedt deze woning alles wat je zoekt: de rust van het water gecombineerd met de dynamiek van de stad op loopafstand. Extra bijzonder?

In 2024 is een vergunning verleend voor een nieuwe woonboot – met tekeningen in huis liggen de mogelijkheden voor een geheel nieuwe invulling van deze ligplaats. Een unieke kans voor wie van wonen op het water houdt en tegelijkertijd ruimte wil voor toekomstige ambities.

De entree van deze woonboot voert je direct naar het praktisch ingerichte badkamer, recent opnieuw betegeld met een douche, wastafel en een toilet met Sanibroyeur. Daarna opent zich het ruime en lichte hart van de boot: de woonkamer, waar daglicht overvloedig binnenstroomt dankzij de vele ramen. Het uitzicht over het water is een constante bron van inspiratie, terwijl de open keuken – eenvoudig maar functioneel – direct aansluit op de woonruimte.

Hier kun je naar eigen smaak invullen, of het nu gaat om een moderne keuken, een gezellige eethoek of een werkplek. Aan weerszijden van de woonkamer liggen de twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor dagelijks gebruik, maar ook perfect als werkruimte, logeerkamer of kinderkamer. Aan beide zijden van de boot ligt momenteel een klein bootje aangemeerd, wat extra karakter aan deze ligplaats toevoegt.

Voor een compleet beeld verwijzen we je graag naar de plattegronden in 2D en 3D, waar de indeling nog eens duidelijk wordt weergegeven.

Deze woonboot is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel F, geldig tot 24 mei 2035. De verwarming wordt verzorgd door een HR 107 ketel en een combiketel voor warm water, terwijl de ventilatie plaatsvindt via natuurlijke toevoer door ramen en roosters. Het definitieve energielabel is geregistreerd op 2 juni 2025 en de woning is aangemerkt als een drijvende woning op een bestaande ligplaats met een vloeroppervlakte van 62,90 m².

De ligplaats aan de Jacob van Lennepkade is een parel in Oud West: centraal gelegen, maar toch aan een rustige, brede gracht. De woonboot Bonheur (brandmerk 9884 B Amst 1988) heeft een ligplaatsvergunning van de gemeente Amsterdam, verleend op 3 oktober 2017, met afmetingen van 17,20 meter lang, 4,35 meter breed en 2,90 meter hoog. Jaarlijks is liggeld verschuldigd, voor 2026 geschat op circa € 1.122 (op basis van een schatting, aangezien er de afgelopen jaren geen factuur is ontvangen).

De ligplaats is voorzien van een nieuw afmeersysteem, wat zeker een pre voor wie waarde hecht aan stabiliteit en gemak.

Oud West is een buurt waar je alles binnen handbereik hebt. Op loopafstand vind je de Ten Katemarkt en De Hallen, vol met lokale producten en culinaire hoogstandjes, en de levendige Kinkerstraat en Overtoom met hun winkelpandjes, cafés en restaurants. Voor groen en ontspanning is het Vondelpark direct in de buurt – ideaal voor een wandeling, een hardloopronde of een ontspannen middag onder de bomen.

De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je snel in het centrum, en tramverbindingen liggen voor de deur. Ook voor automobilisten is de locatie gunstig, met snelle aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen.

Belangrijke details

• Eigen grond: Deze woonboot is geen eigendom van eigen grond, maar is een roerend goed met een ligplaatsvergunning.
• Notariskeuze: De notariskosten zijn voor rekening van de koper.
• Koopovereenkomst: Bij een woonboot is de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing, en een mondelinge overeenkomst is bindend.
• Wet opkoopbescherming: Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht, wat betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie verwijzen we naar de gemeente.
• Op te nemen clausules: Voor specifieke voorwaarden in de koopakte verwijzen we naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte".
• Oplevering: De oplevering vindt plaats in overleg.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak – één van onze makelaars neemt je graag mee voor een rondleiding over deze unieke woonboot aan het water.