Borgerstraat 248-A

Een sfeervolle, 74 m² grote twee-onder-een-kapwoning in hartje Amsterdam-Oost – met eigen tuin en alle gemakken

Stel je voor: een praktische, lichtdoorstroomde woning op de begane grond van Borgerstraat, waar je direct de levendige sfeer van een van Amsterdam’s meest gewilde wijken ervaart. Deze smaakvol ingerichte appartement combineert ruimte en comfort met een privé-tuin en tuinhuisje, perfect voor een gezin of twee werkende professionals die van de nabijheid van winkels, horeca en uitstekende OV-connecties willen genieten. Vanaf 1 oktober 2026 is deze woning beschikbaar, onder voorwaarde van een gecombineerd bruto jaarinkomen van minimaal €125.000.

Studenten zijn niet toegestaan, maar huisgenoten (beperkt tot twee werknemers) en huisdieren (op aanvraag) zijn wel mogelijk.

Een woon- en leefruimte die uitnodigt tot ontspannen en genieten

De huidige inrichting met visgratenparketvloer en zorgvuldig gekozen meubels – zoals een comfortabele bank met bijzettafel, een kabinet, een rug en een TV-eiland – zorgt voor een warme, persoonlijke sfeer. De grote ramen laten voldoende daglicht binnenstromen, terwijl de stijlvolle gordijnen privacy bieden. Een krachtige plafondverlichting en vloerlampen zorgen voor een gezellige ambiance, terwijl de toegang tot de eigen tuin direct vanuit de woonkamer mogelijk is.

De kunstwerken en decoraties geven de ruimte een unieke uitstraling, maar laten zich gemakkelijk aanpassen aan jouw eigen stijl.

Een keuken die alles biedt voor dagelijks genot

De praktische keuken is volledig ingericht en uitgerust met alle benodigde apparatuur: een geïntegreerde inductiekookplaat met afzuigkap, een bouw-in oven, een afwasmachine en een koelkast met vriesvak. De houten keukenkastjes en uitgebreide keukengerei – van pannen tot glazen – maken koken een plezier. Aan de tafel voor vier personen kun je heerlijk eten, terwijl de plafondlamp en gordijnen voor een gezellige sfeer zorgen.

De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een centrale plek in deze woning.

Twee slaapkamers voor rust en privacy

De eerste slaapkamer biedt een tweepersoonsbed, een kledingkast en plafondverlichting, perfect voor een goede nachtrust. De tweede slaapkamer is ingericht met een sofabed, een kledingkast, een bureau met stoel en plafondverlichting – ideaal voor een kinderkamer, thuiswerkplek of gastenverblijf. Beide kamers hebben gordijnen voor extra privacy en lichtregulering, zodat je de ruimte kunt aanpassen aan jouw wensen.

Een moderne badkamer en praktische voorzieningen

De badkamer is uitgerust met een douche met regen- en handdouche, een wastafel met spiegel en een handdoekenwarmer voor extra comfort. Naast de badkamer vind je een afzonderlijke toilet met wastafel, zodat de ruimte efficiënt wordt benut. In de bergruimte staat een wasmachine, en er is extra opslagruimte beschikbaar voor al je spullen.

Een unieke locatie in een levendige wijk

Borgerstraat ligt in het hart van Amsterdam-Oost, waar je op loopafstand bent van winkels, cafés, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen. De uitstekende OV-connecties brengen je snel naar het centrum, terwijl de levendige buurt vol culturele en recreatieve mogelijkheden zorgt voor een gevarieerd dagelijks leven. Deze woning is niet alleen een praktische basis, maar ook een plek waar je echt wilt wonen.

Belangrijke details

• Huurovereenkomst: onbepaalde duur (type A)
• Inschrijving: maximaal 2 personen (of meer in geval van een gezin)
• Huisgenoten: toegestaan voor twee werknemers met stabiele baan
• Studenten: niet toegestaan
• Huisdieren: toegestaan op aanvraag
• Stortingsbedrag: 2 maanden huur
• Utiliteiten: niet inbegrepen
• Beschikbaar vanaf: 1 oktober 2026
• Minimaal gecombineerd bruto jaarinkomen: €125.000

Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!