Da Costakade 122-1

Geniet van een weids uitzicht over de gracht, midden in het levendige hart van de stad. Dit lichtrijke en ruim bemeten 2- of 3-kamerappartement in een prachtig historisch pand aan de Da Costakade combineert rust met stedelijk gemak, met twee balkons en een recent hoogwaardig gerenoveerde inrichting.

De woonkamer is een waar feest van ruimte en licht, met grote ramen en openslaande deuren die toegang bieden tot het balkon met grachtzicht. De hoge plafonds en sfeervolle, geïsoleerde houten vloeren geven de ruimte een warme, uitnodigende sfeer. De keuken, voorzien van inbouwapparatuur van Zanussi, is volledig ingericht voor comfortabel koken en biedt voldoende opbergruimte.

De moderne badkamer, met een inloopdouche met regenval, toilet met handdouche en vloerverwarming, is een oase van luxe. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het pand, ideaal voor een ongestoorde nachtrust.

Het pand is in 2020 gesplitst en sindsdien volledig gerenoveerd, waarbij alle aandacht is gegaan naar kwaliteit en duurzaamheid. De kleine VvE, met vier leden, heeft een MJOP en een maandelijkse bijdrage van €110, met een spaarpot van circa €17.000. De erfpachtcanon stijgt per 1 juli 2027 naar €1.575 per jaar, terwijl de huidige canon slechts €63 per jaar bedraagt.

Let op: er geldt een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte, aangezien de eigenaar het appartement altijd heeft verhuurd.

Belangrijke details

De oppervlakte van het appartement bedraagt circa 75 m². De erfpachtgrondslag is €1575 per jaar vanaf 1 juli 2027. De VvE-bijdrage is €110 per maand, met een reservefonds van €17.000. Er is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Je woont hier in het bruisende Oud-West, aan de gewilde Da Costakade, waar rust en stedelijk leven perfect samengaan. Binnen vijf minuten fiets je naar de Jordaan of de Negen Straatjes, terwijl de Da Costakade zelf een rustige, chique straat is. Om de hoek vind je de gezellige Kinkerstraat en De Clercqstraat, vol met hippe koffiezaken, restaurants en boetiekwinkels zoals Lot Sixty One en Panache.

De Hallen, met bioscoop, foodstands en bibliotheek, ligt eveneens op loopafstand, net als De Waterkant en talloze cafés met zonnige terrassen. Voor dagelijkse boodschappen heb je keuze uit vier supermarkten, speciaalzaken en de levendige Ten Kate-markt.

Het Vondelpark is op loopafstand, en met tramhaltes op twee minuten lopen en een goede aansluiting op de ring ben je uitstekend bereikbaar.

Bent u benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – deze unieke kans verdient uw aandacht!