Alberdingk Thijmstraat 15-2

Een unieke vijfkamerwoning met karakter en luxe in hartje Amsterdam Oud-West

Stel je voor: een 182 m² grote, volledig gerenoveerde woning op drie verdiepingen, met een eigen, onafhankelijke entree op straatniveau. Deze woning aan de Alberdingk Thijmstraat combineert moderne comfort met authentieke architectonische details – van hoogplafonds en versierde stucplafonds tot originele glas-in-lood schuifdeuren en decoratieve schouwen. Bovendien biedt deze woning ruimte om buiten te genieten: een privé dakterras van 25 m², vier balkons en twee Franse balkons.

Gelegen op loopafstand van Vondelpark en omringd door cafés, restaurants en winkels, is dit een centrale maar rustige woonlocatie met uitstekende openbaar vervoersverbindingen.

Een woning vol licht, ruimte en tijdloze schoonheid

Op de begane grond treedt u direct binnen via een eigen, onafhankelijke entree – geen gemeenschappelijke trappen of gangen, maar een privé toegang die direct toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer op de eerste verdieping. Hier wacht u een ruime woonkamer met grote ramen en Franse deuren, omringd door versierde stucplafonds en een originele decoratieve schouw. De glas-in-lood schuifdeuren verbinden de woonkamer met de eetkamer, waardoor de ruimte open en luchtig aanvoelt.

Een Franse balkon nodigt uit om buiten te zitten, terwijl de houten vloer en stijlvolle kroonluchters de sfeer afmaken. De centrale verwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, en de gordijnen en lampen blijven bij verhuur behouden.

De eetkamer is eveneens een sfeervolle ruimte met dezelfde stucplafonds en originele schouw, en biedt via glas-in-lood schuifdeuren toegang tot een balkon – ideaal voor ontbijten in de ochtendzon. Ook hier is de houten vloer en opslagruimte aanwezig, compleet met een pendellamp voor een warme sfeer.

De keuken, in 2025 volledig gerenoveerd, is een droom voor liefhebbers van koken en ontvangen. Met maatwerk eiken laagkasten en witte bovenkasten, een composite-stenen aanrechtblad met splinterrand en polijstkoperen kraan straalt deze keuken moderne elegantie uit. De stalen inductiekookplaat met vijf pitten en grote oven is perfect voor ambitieuze kokken, terwijl de ingebouwde afzuigkap voor een frisse lucht zorgt.

Via een deur bereikt u een balkon met kruidentuin – ideaal voor verse kruiden en een ontspannen buitenmomentje. Ook hier is de houten vloer aanwezig, compleet met centrale verwarming.

Op de eerste verdieping vindt u verder een renovated gastbadkamer met natuurstenen vloer en een maatwerk wastafel van steen en koper – een subtiele maar luxueuze toevoeging.

Ruime slaapverdieping met karakter en comfort

De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, elk met hun eigen charme. Slaapkamer 1 is een spatieuze ruimte met toegang tot een ruime balkon, glas-in-lood schuifdeuren naar slaapkamer 2 en een originele schouw onder het versierde stucplafond. Ook hier is de houten vloer en centrale verwarming aanwezig, compleet met gordijnen.

Slaapkamer 2 is eveneens een sfeervolle kamer met een Franse balkon, glas-in-lood schuifdeuren naar slaapkamer 1 en dezelfde stucplafonds en schouw. Er is opslagruimte ingebouwd, en de houten vloer en gordijnen zorgen voor een warm gevoel.

Slaapkamer 3 is een lichtdoorstroomde ruimte, geschikt als slaapkamer of thuiswerkplek, met hetzelfde stucplafond en houten vloer. De centrale verwarming zorgt voor comfort, terwijl de natuurlijke lichtinval inspiratie geeft.

De hoofdbadkamer op deze verdieping is een echt hoogtepunt: volledig in 2025 gerenoveerd met verwarmde natuurstenen vloer, een elegant glaspartitie-douche en een badkuip met natuurstenen omlijsting. De maatwerk wastafel van eiken en travertijn, polijstkoperen armaturen en verwarmde handdoekenrail maken deze badkamer tot een luxueuze ervaring. Er is ook een WC inbegrepen, en twee spiegels met opslag bieden voldoende ruimte voor toiletartikelen.

De bovenste verdieping: rust, privacy en moderne voorzieningen

Op de derde verdieping vindt u twee slaapkamers met airconditioning – een zeldzaam voordeel in een stadswoning. Beide kamers hebben houten vloer, centrale verwarming en rollergordijnen voor privacy en lichtregulering. Ze delen een Jack-and-Jill badkamer met een moderne walk-in douche, verwarmde natuurstenen vloer en een maatwerk wastafel van eiken en steen. Een spiegel rondt deze praktische maar stijlvolle badkamer af.

Daarnaast is er een wasruimte met een Bosch wasmachine en droger, een wasbak en verwarmde vloer. Ook hier is er ruime inbouwkastopslag voor wasmiddelen en andere benodigdheden.

Een tweede gastbadkamer op deze verdieping is eveneens in 2025 gerenoveerd, met natuurstenen vloer en een maatwerk wastafel van steen en koper – een subtiele maar luxe toevoeging.

Een privéterras met uitzicht over Amsterdam

Het hoogtepunt van deze woning is zonder twijfel het privé dakterras van 25 m², georiënteerd op het zuidoosten met panoramisch uitzicht over Amsterdam. Hier kunt u ontbijten in de ochtendzon, dineren bij zonsondergang of gewoon ontspannen met een boek. Het terras is uitgerust met rooftopmeubilair en een grote Weber gasbarbecue, en er is zelfs een irrigatiesysteem voor de planten. Een ideaal plekje om de stad te combineren met rust en privacy.

Een centrale locatie met alle gemakken

Deze woning ligt in Amsterdam Oud-West, een gezellige wijk met een levendige straat vol cafés, restaurants en winkels. Op loopafstand vindt u Vondelpark, een van de mooiste groene longen van de stad, en bent u binnen no-time bij openbaar vervoer – tram, metro en bus zijn allemaal dichtbij. Ondanks de centrale ligging is de Alberdingk Thijmstraat een rustige woonstraat, waar u kunt genieten van de stad zonder de drukte.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder een Type C huurovereenkomst voor één of twee jaar, met de mogelijkheid tot flexibiliteit in overleg. De huurprijs bedraagt €7.850 per maand, exclusief utiliteitskosten. Er is een kastrecht van twee maanden huur verschuldigd. De woning is ingericht en meubilair en wordt leeg overgedragen per 1 oktober 2026. Het meubilair dat op de foto’s is te zien, wordt verwijderd, behalve de gordijnen en alle lampen. Het rooftopmeubilair en de Weber gasbarbecue blijven behouden.

De woning is geschikt voor maximaal twee personen, of meer in geval van een gezin. Studenten en home sharing zijn niet toegestaan, maar huisdieren zijn wel welkom. Tweemaal per maand is verplicht schoonmaken vereist.

Deze woning is geen appartementenrechtelijke woning, maar een vrije sector woning met eigen grond. Er zijn geen VvE-kosten of servicekosten van toepassing, aangezien dit een vrije sector woning betreft. Er zijn geen erfpacht- of canonverplichtingen verbonden aan deze woning.

Deze woning is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bouwkundige tekorten gemeld, zoals asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking. Er is geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen bekend. De woning is volledig gerenoveerd in 2025 en voldoet aan alle veiligheidseisen, waaronder rookmelders, koolmonoxide-melder en een inbraakalarmsysteem.

Interesse? Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – deze woning verdient zeker een bezoek!