Eerste Helmersstraat 34

Een sfeervolle, recent gerenoveerde woning in hartje Helmersbuurt

Op een rustige straat in de geliefde Helmersbuurt vindt u deze 155 m² grote woning, verdeeld over drie verdiepingen, met een licht en prettig karakter. De combinatie van een moderne woonkeuken met bar, een sauna in het souterrain en een rustige achtertuin maakt dit huis een ideale plek voor comfortabel wonen. Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt het voldoende ruimte voor uiteenlopende levensstijlen.

Leefruimte vol sfeer en licht Via een eigen entree en een stalen-look tochtportaal betreedt u de woonkamer, waar grote raampartijen voor een overvloed aan daglicht zorgen. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken, bereikbaar via een paar treden, wat een charmant hoogteverschil creëert. De keuken is uitgerust met een centraal kookeiland met bar, een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, klimaatkast en een Quooker. De ruimte is perfect voor koken en gezellig tafelen, met een directe verbinding naar de achtertuin. Op deze verdieping bevindt zich ook een separaat toilet.

Ruime slaapkamers en luxe badkamers Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een luxueuze ensuite badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en toilet. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De tweede badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. De gehele verdieping is recent gerenoveerd, stijlvol afgewerkt en voorzien van vloerverwarming.

Privé-retreat in het souterrain Via de trap in de woonkamer bereikt u het souterrain, dat dankzij de koekoeken opvallend licht is. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met luxe ensuite badkamer, inclusief inloopdouche, wastafel, toilet en een sauna. De rustige sfeer maakt dit een ideale ruimte voor gasten of als privé-retreat.

Centraal gelegen in een levendige buurt De woning is gelegen in de geliefde Helmersbuurt, tussen de Nassaukade en de Eerste Constantijn Huygenstraat. Op loopafstand vindt u buurtwinkels, supermarkten, delicatessezaken en gezellige cafés zoals Café Helmers, Zouk en De Ebeling. De Foodhallen, de Japanner en RIJKS zijn eveneens dichtbij.

Het Museumkwartier, het Leidseplein, de Jordaan en het Vondelpark zijn binnen handbereik, en andere stadsdelen bereikt u binnen enkele fietsminuten. De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer en auto.

Klaar om te bewonderen Deze woning is recent volledig gerenoveerd en heeft een energielabel A. De VvE is professioneel beheerd, met servicekosten van €181,90 per maand. Eind 2024 is groot onderhoud uitgevoerd, waaronder dak-, voeg- en schilderwerkzaamheden. De woning staat op erfpacht (AB1994), met een jaarlijkse canon van €1.774,- plus indexering. De oplevering is in overleg, en kan snel.

Kom snel kijken! Laat u verrassen door deze unieke woning in een van Amsterdams mooiste buurten. Neem contact op voor een bezichtiging.