Eerste Helmersstraat 26

Een unieke kans in hartje Amsterdam-Oud-West: uw toekomstige 4-kamer appartement in de Helmersbuurt

Stelt u zich voor: een centraal gelegen, gerenoveerde 4-kamerwoning op de 4e verdieping van de Eerste Helmersstraat, met een balkon en een woonoppervlakte van 67 m², midden in het levendige hart van Amsterdam. Deze woning, gebouwd tussen 1960 en 1970, wordt momenteel grondig gerenoveerd en wordt ongestoffeerd opgeleverd – een schone lei voor uw eigen stijl. Met een huurprijs van €1.575,- per maand (exclusief servicekosten van €45,-) en een minimale huurperiode van 12 maanden, biedt deze locatie alles wat u zoekt: loopafstand van het Vondelpark, het Leidseplein en een scala aan horeca, winkels en groene ruimtes.

Een ideale mix van rust en stadsleven, direct in het hart van Amsterdam.

Deze woning is zorgvuldig gerenoveerd en biedt een praktische en moderne indeling die perfect aansluit bij het leven in de stad. Op de derde verdieping (let op: de woning staat op de 4e verdieping, maar de indeling is op de 3e verdieping gebaseerd) vindt u twee slaapkamers en een kleine zijkamer, die met eenvoudige middelen om te vormen is tot een derde slaapkamer – ideaal voor gezinnen of wie extra privacy wilt. Het hart van de woning is de luxe open keuken, volledig gerenoveerd met inbouwapparatuur en voorzien van alle moderne gemakken.

Hier kunt u genieten van het uitzicht over de straat terwijl u maaltijden bereidt of ontbijt met een kop koffie. Achterin de woning ligt de gerenoveerde badkamer, compleet met douche en wastafel, en een apart gerenoveerd toilet voor extra comfort. De woning wordt momenteel gerenoveerd en zal in deze staat worden bezichtigd, met een opleverdatum medio oktober.

U kunt dus verwachten dat alles fris en klaar is voor bewoning – een perfecte basis om uw eigen stempel op te drukken.

De Helmersbuurt is een van de meest geliefde wijken van Amsterdam-Oud-West, waar de sfeer van een dorp samengaat met de dynamiek van de stad. De Eerste Helmersstraat ligt strategisch tussen de Nassaukade, Overtoom, Jacob van Lennepkade en Constantijn Huygensstraat, omringd door groen, winkels en levendige buurtpleinen. Op loopafstand vindt u het Vondelpark, waar u kunt wandelen, sporten of gewoon genieten van de rustige omgeving.

Ook het Leidseplein, de 9 Straatjes en de grachtengordel zijn binnen handbereik, terwijl de Overtoom u snel naar andere delen van de stad brengt – of u nu kiest voor openbaar vervoer, de fiets of de auto (met een parkeervergunning voor openbaar parkeren). De buurt biedt ook sportclubs, tennisbanen, de Hollandse Manege en kinderdagverblijven, zodat iedereen zijn of haar ideale dagvulling kan samenstellen.

Belangrijke details

• Woningdelen en studenten zijn uitgesloten van deze huurovereenkomst.
• Het is niet mogelijk de woning te huren met een borgsteller.
• De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een minimaal van 12 maanden, waarna deze stilzwijgend verlengd wordt voor onbepaalde tijd.
• Ondernemers dienen een waarborgsom van 2 maanden huur af te geven.
• Inkomenseis: uw bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 x de huurprijs (dus minimaal €5.512,50) te bedragen. Een tweede inkomen wordt volledig meegeteld, maar inkomen uit flexibele arbeidsrelaties of uitzendwerk wordt niet meegewogen.

Deze woning is een echte parel in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, en u kunt hem nog niet zien – maar dat kan snel veranderen. Plan nu uw bezichtiging door u in te schrijven via de beschikbare knop. Na inschrijving ontvangt u een e-mail van My Property om een account aan te maken, waarna u uw gegevens via Datakeeper kunt delen. Wij hanteren strenge inkomensvoorwaarden, dus zorg ervoor dat u alle officiële en actuele documenten bij de hand heeft – de exacte lijst vindt u op het inschrijfformulier. Alleen volledige inschrijvingen worden meegenomen in de toewijzing. Wanneer wij u een woning kunnen toewijzen, reserveren we deze voor u en kunt u direct een bezichtiging plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan – uw toekomstige thuis in Amsterdam wacht op u!