Overtoom 51

Een lichtdoorlatend dubbel bovenhuis in hartje Amsterdam Oud-West

Op een levendige maar toch beschutte locatie in de geliefde Overtoom, grenzend aan de charmante Helmersbuurt, vindt u dit ruime dubbel bovenhuis van circa 98 m². Met zijn prettige, functionele indeling, veel natuurlijk licht en een heerlijk dakterras biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen comfort en privacy. Ideaal voor wie wil genieten van de levendigheid van de stad, terwijl je toch kunt terugtrekken in een rustige, karaktervolle buurt.

Een woning vol licht en ruimte Via een gezamenlijke entree bereikt u de voordeur op de eerste verdieping, waar een praktische garderobe u verwelkomt. Een trap leidt naar de tweede verdieping, waar u een ruime en lichte slaapkamer tegenkomt, voorzien van mooie raampartijen met rolluiken. Op deze verdieping bevindt zich ook de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafel, evenals een apart toilet en een berging met wateraansluiting.

Op de derde verdieping opent zich een royale leefruimte met een open keuken met kookeiland, uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De gezellige zithoek nodigt uit tot ontspanning, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde toegang biedt tot het ruime, zonnige dakterras op het westen. Hier kunt u heerlijk genieten van de avondzon en de rustige sfeer van de buurt.

Een ideale locatie met alle gemakken De woning ligt in de geliefde Helmersbuurt, waar de rustige, dorpse sfeer naadloos aansluit bij de levendigheid van de stad. Het Vondelpark, De Hallen, Museumplein en de 9 Straatjes liggen op loopafstand, evenals tal van gezellige cafés, restaurants en dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met meerdere tramhaltes in de buurt en snelle verbindingen naar het centrum, Zuid en de Ring A10.

Een woning met karakter en potentieel De woning beschikt over eigen grond, een energielabel C en een professioneel beheerde VvE. De voor- en achtergevel zijn recent geschilderd, en er is een vernieuwingsplan voor de fundering in voorbereiding, waarvan de kosten voor rekening van de koper komen. Met een vraagprijs van € 820.000,- k.k. biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam.

Laat u verrassen door deze lichtdoorlatende, ruim opgezette woning en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij staan klaar om u persoonlijk te laten zien waarom dit de perfecte plek voor u kan zijn.