Palamedesstraat 5

Een unieke, ruime familieappartement in hartje Oud-West – met een adembenemende terras en alle luxe van een stadswoning

Stel je voor: een spatiële, vierkamerappartement met twee badkamers en een prachtige dakterras, midden in het levendige maar rustige Oud-West van Amsterdam. Op loopafstand van de Vondelpark, de trendy Foodmarket en de culturele hotspot De Hallen – dit is een must-see voor wie de perfecte combinatie zoekt van stadsgeneugten en wooncomfort. De woning is onmeubeld verhuurd en uitsluitend geschikt voor een huurder (geen medehuurders toegestaan, geen vergunning beschikbaar).

De 185 m² aan woonruimte spreidt zich over drie verdiepingen uit, met een privaat entree vanaf de straat en een ruime trap naar de eerste verdieping. Hier vind je een hal met kledingkast, een aparte toilet en de spaarzame woonkamer – een echte sociale hub met drie grote voorruitvensters en twee patio-deuren die uitkomen op de ruime dakterras. Ideaal voor gezellige diners, borrels met vrienden of gewoon genieten van de zon. Een haard voegt sfeer toe aan de wintermaanden, terwijl de dubbel glas en vloerverwarming voor comfort zorgen op elke dag van het jaar.

Achter de woonkamer ligt de moderne open keuken, uitgerust met alle gemakken: een inductiekookplaat met dubbele oven, wokbrander en grill, een afwasmachine en een afzuigkap. Een eettafel voor drie scheidt de keuken van de woonkamer, terwijl een eiken trap naar de tweede verdieping leidt.

Op de tweede verdieping wacht een landingsruimte met aparte toilet en twee spaarzame slaapkamers. De master bedroom ligt aan de achterzijde en heeft een walk-in closet en privaat badkamer met bad, douche en dubbele wastafel – perfect voor ontspannen ochtenden. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, is ideaal voor twee kinderen of een gastenkamer.

Via een trap bereik je de derde verdieping, waar twee extra slaapkamers met elk een privaat badkamer (met douche en wastafel) liggen. De houten balken in het plafond geven deze ruimtes een open en licht effect, terwijl een aparte toilet met wastafel en een kast voor wasmachine en droger de praktische kant van het leven regelen.

De locatie is onverslaanbaar: midden in Oud-West, op vijf minuten loopafstand van de Vondelpark, en om de hoek van de Foodmarket en De Hallen (met bioscoop en culturele evenementen). De buurt biedt uitstekende voorzieningen: supermarkten zoals Albert Heijn en Dirk, de Ten Katemarkt voor verse groenten, vis en fruit, en tal van restaurants, cafés en winkels. Ook het openbaar vervoer is perfect: tram- en buslijnen liggen op steenworp afstand.

Belangrijke details

• Erfpacht en canon: Niet van toepassing (appartement met eigen grond).
• VvE en servicekosten: Geen VvE, geen servicekosten.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen meldingen van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking. Achterstallig onderhoud of sanering is niet gemeld.
• Monumentstatus en beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Beschikbaarheid: Oktober 2026.
• Technische details: Intercom op elke verdieping, EPA-label beschikbaar, dubbel glas, vloerverwarming en haard.
• Meetmethode: Oppervlakte is gemeten volgens NEN 2580/NVM Meetinstructie (indicatief).

Deze woning is zorgvuldig samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Huurder heeft eigen onderzoeksplicht – wij adviseren een NVM-makelaar in te schakelen. De NVM-huurvoorwaarden zijn van toepassing.

Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – deze unieke woning verdient zeker een kijkje!