Overtoom 508

Een lichtgevend appartement met vrij uitzicht op het Vondelpark en een zonnig dakterras

Welkom in dit sfeervolle appartement op een toplocatie tussen de Overtoom en het Vondelpark. Met zijn ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een prachtig dakterras van 33 m² biedt deze woning alles voor een comfortabel stadsleven. De woning is goed ingedeeld, licht doorzichtig en voorzien van moderne voorzieningen, terwijl de overstap naar eeuwigdurende erfpacht al is geregeld. Een ideale combinatie van ruimte, licht en locatie.

De entree bevindt zich op de derde verdieping, waar een nette hal met garderobe ruimte biedt om je spullen op te bergen. Een trap brengt je direct naar de luchtige woonkamer, waar grote ramen voor een overvloed aan daglicht zorgen. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en is slim ingedeeld, zodat je zowel kunt koken als genieten van gezellige avonden met vrienden. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee gelijkwaardige slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten. De stijlvolle badkamer straalt comfort uit met een inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekradiator, terwijl een apart toilet extra gemak biedt.

Maar het hoogtepunt van deze woning is zonder twijfel het dakterras. Via een open trap bereik je dit zonnige stukje hemel, waar je de dag kunt beginnen met een kop koffie of afsluiten met een glas wijn terwijl de stad onder je tot rust komt. Met ruimte voor een eettafel en een loungehoek wordt dit ongetwijfeld je favoriete plek in het huis.

De ligging is simpelweg ideaal: tussen de Overtoom en het Vondelpark. Voor een wandeling, picknick of hardlopen hoef je alleen de deur uit te stappen. De buurt ademt gezelligheid met fijne koffiehotspots, sfeervolle cafés en uitstekende restaurants zoals Uncommon, Café Kompleet en Coffee District. Met de fiets ben je binnen enkele minuten op het Museumplein, in de Jordaan of het centrum. De bereikbaarheid is uitstekend met tram 1 en 17 op de Overtoom en goede verbindingen naar Station Zuid, Lelylaan en de Ring A10. Met de auto ben je snel op de A10 richting Schiphol, Haarlem of Utrecht.

Deze woning heeft een woonoppervlakte van ca. 75 m² (conform NEN 2580) en is in 2017 gerenoveerd. Het appartement heeft een energielabel C en de VvE-bijdrage bedraagt ca. €193 per maand. De erfpachtcanon is ca. €1.115 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. De kleine, actieve VvE (5 leden) wordt professioneel beheerd door P.J.

Jonkman Beheer. De koopakte is conform Amsterdams Ringmodel en de oplevering is in overleg, maar kan snel.

Laat je verrassen door deze unieke woning en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is je kans om te wonen in een lichtgevend appartement met een topdakterras en een van de mooiste uitzichten van Amsterdam.