Zocherstraat 5-2

Een tijdloze oase van licht en karakter in hartje Amsterdam

Stap binnen in dit volledig gerenoveerde appartement van circa 67 m² in de Zocherstraat, een straat die zijn naam dankt aan de ontwerpers van het nabijgelegen Vondelpark. Hier vindt u een energielabel A-woning met een turn-key afwerking, gelegen op eigen grond – dus zonder erfpacht – en omringd door het groen en de levendigheid van een beschermd stadsgezicht. De woning straalt met zijn lichtdoorstroomde woonkamer met karakteristieke erker, een wandvullende keuken met marmeren aanrechtblad en Miele-apparatuur en een moderne badkamer met marmeren waskommen, waar elke detail zorgvuldig is afgestemd op comfort en stijl.

Dit is een woning die direct klaar is voor bewoning, met een locatie die het beste van de stad binnen handbereik brengt.

De indeling van dit appartement is doordacht en functioneel, met een hal die als centrale knooppunt dient voor alle vertrekken. Bij binnenkomst op de tweede verdieping treft u direct de ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een vaste kast op maat die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Verderop in de hal bevindt zich het separate toilet, naast de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met marmeren waskommen, vloerverwarming en een wasmachineaansluiting – een badkamer die zowel praktisch als luxueus is ingericht.

Aan de andere kant van de hal ligt de tweede slaapkamer, compleet met voldoende opslagruimte.

De keuken, een ware eye-catcher, is wandvullend uitgevoerd in een rechte opstelling en combineert modern design met hoogwaardige materialen. Het marmeren aanrechtblad en de Miele-apparatuur geven deze ruimte een tijdloze uitstraling, terwijl de openslaande deuren toegang bieden tot het balkon aan de achterzijde – een perfecte plek voor een ontspannen kop koffie of een avondje buiten. De keuken loopt naadloos over in de woonkamer, waar grote raampartijen en de karakteristieke erker voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen.

Aan de voorzijde is ruimte voor een royale eethoek, terwijl achterin een comfortabele zithoek uitnodigt tot ontspannen. De vloerverwarming door de hele woning zorgt voor een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen.

De Zocherstraat is een van die geliefde Amsterdamse straten waar het beste van de stad samenkomt. In de directe omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan horecagelegenheden, van sfeervolle koffiebars tot moderne restaurants en gezellige terrassen – ideaal voor een spontane lunch met vrienden of een ontspannen diner. Daarnaast bent u binnen no-time in het Vondelpark of andere groene oases, perfect voor een wandeling, een hardloopronde of een moment van rust.

De bereikbaarheid is eveneens uitstekend: met het openbaar vervoer bent u snel in andere delen van de stad, en per auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg. Parkeren is over het algemeen goed mogelijk in de straat of directe omgeving, en parkeervergunningen zijn beschikbaar.

Belangrijke details

• Appartementsrecht van 67 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
• Twee slaapkamers
• Volledig gerenoveerd en turn-key opgeleverd
• Keuken met Miele-apparatuur en marmeren aanrechtblad
• Vloerverwarming
• Energielabel A
• Recent gerenoveerd gemeenschappelijk trappenhuis
• Balkon aan de achterzijde
• Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
• VvE is opgericht
• Servicekosten bedragen € 152,11 per maand
• Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg

Het pand dateert uit 1916 en ligt in een beschermd stadsgezicht. De woning is volledig gerenoveerd, maar er is geen sprake van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloop- en renovatieverplichtingen. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht. De makelaar is adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen en specifieke wensen tijdig kenbaar te maken.

Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.