Wilhelminastraat 18

Een sfeervol 3-kamerappartement in een van de mooiste straten van Amsterdam Oud-West

In het hart van Amsterdam Oud-West, op een van de meest gewilde straten, ligt dit charmante 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 96 m². Het pand, gebouwd in het begin van de 20e eeuw, combineert klassieke details met modern wooncomfort, precies zoals je het in Amsterdam graag ziet. Met hoge plafonds, ruime balkons en een doorzon woonkamer, biedt deze woning een perfecte mix van sfeer en functionaliteit.

Een lichtdoorlatende woonkamer met open keuken

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichte woonkamer met een open keuken. De woonkamer beschikt over een Frans balkon aan de zuidoostzijde, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De open keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie, en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel koken en ontbijten. Aan de achterzijde vindt u een ruim balkon van circa 6 m², perfect voor een ontspannen moment in de buitenlucht.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Via de inpandige trap bereikt u de tweede verdieping, waar u een ruime overloop met werkplek en kastruimte tegenkomt. Hier bevinden zich ook de twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de achterzijde toegang biedt tot een extra balkon. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet, waardoor u kunt genieten van een luxe bad- en waservaring.

Ideale locatie in Amsterdam Oud-West

De locatie van dit appartement is onovertroffen. U woont op loopafstand van het Vondelpark, waar u binnen drie minuten het groen kunt ingaan. De buurt biedt een divers aanbod van winkels, cafés en restaurants, met de Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat en Ten Katemarkt op steenworp afstand. Voor de sportieve bewoner is de David Lloyd Sportschool binnen 10 minuten lopen te bereiken. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met tramlijnen 1, 7 en 17 in de buurt. Parkeren is mogelijk via een parkeervergunning of betaald parkeren.

Een woning met karakter en geschiedenis

Dit appartement is gelegen op particuliere erfpachtgrond met een groene opinie. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt circa € 1.338,- (fiscaal aftrekbaar) en loopt tot 1 januari 2044. De actieve vereniging van eigenaren heeft servicekosten van € 222,- per maand. De woning wordt aangeboden conform artikel 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek, met de nodige voorbehouden en clausules.

Laat u dit prachtige appartement niet ontgaan en plan een bezichtiging om zelf de sfeer te ervaren!