Jacob van Lennepkade 265-D

Dit instapklare, licht en uitstekend onderhouden driekamerappartement van 60m² biedt alles wat u zoekt: een royaal zonnig balkon, een berging in de onderbouw en een schitterend vrij uitzicht over het water. Gelegen op eigen grond combineert deze woning een rustige ligging met een verrassend ruimtelijk gevoel, waardoor u dagelijks kunt genieten van het beste van het Amsterdamse stadsleven.

Het appartement maakt deel uit van het karakteristieke wooncomplex De Meester, een pand uit het begin van de vorige eeuw dat in 1999 ingrijpend is gerenoveerd. Tijdens deze hoogwaardige renovatie zijn de fundering vernieuwd, de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd, dubbele beglazing aangebracht, de elektrische installatie vervangen en de wanden strak afgewerkt. Zo geniet u van het comfort van een modern appartement, terwijl de oorspronkelijke uitstraling volledig behouden is gebleven.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. De hal geeft direct toegang tot alle vertrekken, waar u direct de warme sfeer van de fraaie houten vloer en de grote raampartijen opmerkt. Dankzij deze grote ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor zowel de woonkamer als het balkon baden in een weldadige gloed.

De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en biedt met het Frans balkon een fantastisch vrij uitzicht over de gracht. De moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een duurzaam composiet werkblad, is open verbonden met de woonkamer. Hierdoor kunt u moeiteloos koken en tegelijkertijd contact houden met uw gasten, terwijl u geniet van het uitzicht.

Centraal in de woning ligt de ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier aanwezig, zodat alles binnen handbereik is. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met directe toegang tot het royale, zonnige balkon – de ideale plek om te ontspannen tijdens de middag- of avondzon.

De gehele woning is afgewerkt met een fraaie, goed geïsoleerde lamelparketvloer met een white-wash eiken toplaag, die een warme en eigentijdse uitstraling geeft. Tot slot is er een ruime privéberging in de onderbouw, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen.

Deze woning ligt in een van de meest geliefde wijken van Amsterdam, op slechts enkele minuten lopen van het Vondelpark. Hier kunt u dagelijks genieten van ontspannen wandelingen, een rondje hardlopen of een drankje op een van de gezellige terrassen. Om de hoek vindt u de levendige Jan Pieter Heijestraat, waar ambachtelijke speciaalzaken, delicatessenwinkels, goede koffiebarretjes en uitstekende restaurants u verwelkomen. Ook de Overtoom, Kinkerstraat en De Hallen liggen binnen handbereik, zodat alle dagelijkse voorzieningen en een breed culinair aanbod nooit ver weg zijn.

De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum, de Jordaan of Amsterdam-Zuid, terwijl het openbaar vervoer dankzij diverse tram- en busverbindingen eveneens snel en gemakkelijk bereikbaar is. Via de Ring A10 zijn zowel Schiphol als de uitvalswegen naar de rest van het land vlot te bereiken.

Belangrijke details

De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren telt 29 appartementsrechten, wordt professioneel beheerd door VVE.nl en kent een maandelijkse bijdrage van € 159,37. De oplevering vindt in overleg plaats en kan snel worden geregeld. In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Er is pas een overeenkomst zodra de koopakte is getekend, die wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

Let op: de oppervlakte van 60m² is BBMI gemeten (NEN meetrapport aanwezig) en het energielabel is C. De woning staat op eigen grond en het funderingsherstel is uitgevoerd in 1994.