Bos en Lommerplantsoen 77-D

Een sfeervolle studio met uitzicht op de Erasmusgracht – uw nieuwe thuis in het hart van Amsterdam

Stel u voor: een energiezuinige studio van 29 m² op de tweede verdieping van De Studio, een modern appartementencomplex dat ooit het voormalige GAK-gebouw was. Met een energielabel A+, vloerverwarming en een prachtig uitzicht over de Erasmusgracht biedt deze woning comfort het hele jaar door. Het complex, dat in 2012 tot een eigentijds appartementenpark is omgebouwd, combineert praktische voorzieningen met een unieke locatie – ideaal voor starters, studenten of wie graag binnen de Ring van Amsterdam woont.

De studio straalt direct een warm en licht gevoel uit dankzij de natuurlijke lichtinval die de ruimte open en luchtig maakt. Via de gezamenlijke entree bereikt u de tweede verdieping, waar de voordeur u uitnodigt om binnen te treden. Aan de rechterzijde vindt u de open keuken, volledig ingericht met ingebouwde apparatuur: een keramische kookplaat, oven en koelkast.

De keuken biedt voldoende kastruimte en een ruim werkblad, perfect voor het bereiden van maaltijden. De woonruimte sluit naadloos aan op de keuken en biedt zowel een comfortabele zithoek als ruimte voor een eettafel. Een eenvoudige scheiding maakt van deze ruimte ook een functionele slaapkamer, waardoor de studio optimaal wordt benut.

De badkamer is voorzien van een praktische inloopdouche, naast het toilet en de wastafel. Op niveau -1 vindt u de externe berging, ideaal voor seizoensspullen of andere opbergbehoeften. Het appartement is verder uitgerust met een videofooninstallatie en glasvezelkabels, zodat u altijd verbonden bent.

De locatie van deze studio is onverslaanbaar. Onder het pand ligt het gezellige Restaurant van het Cityden hotel, en op loopafstand vindt u het levendige Bos en Lommerplein en Bos en Lommerweg, waar u al uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Het Erasmuspark ligt vlakbij, een perfecte plek voor een ontspannen wandeling. De bereikbaarheid is uitstekend: de A-10 en station Sloterdijk liggen op steenworp afstand, en met tram, bus of fiets bent u binnen no-time in het centrum, de Jordaan of op de grachten.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 29 m² (NEN2580).
• Locatie: Tweede verdieping (geen inkijk, wel groen uitzicht).
• Erfpacht: Gemeentelijke erfpacht van € 715,73 per jaar, geldig tot 30-11-2063 (Algemene Bepalingen 2000).
• VvE: Professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam; maandelijkse bijdrage van € 162,- (inclusief voorschot stookkosten).
• Verwarming: Centrale voorziening.
• Monumentstatus: Het appartement is een gemeentelijk monument.
• Oplevering: In overleg.

Interesse? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze studio is een unieke kans om te wonen in het bruisende hart van Amsterdam!