Esmoreitstraat 15-2

Dit 3-kamerappartement van ca. 57 m² in het levendige Bos en Lommer is een pareltje voor wie houdt van licht, ruimte en een centrale locatie. Met twee balkons – één op het oosten voor de ochtendzon en één op het westen voor de middag – en een separate berging van ca. 8 m² biedt het alle gemakken van een moderne woning. De royale indeling, de moderne badkamer en de rustige ligging rond het Erasmuspark maken het tot een aantrekkelijke optie in één van Amsterdam-West’s meest geliefde buurten.

De entree vindt plaats via het gemeenschappelijke trappenhuis op de tweede verdieping, waar een brede hal toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is een ruimte vol licht, dankzij de laminaatvloer, de erker en de openslaande deuren naar het oostelijk balkon. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek, terwijl de vele raampartijen zorgen voor een warme, natuurlijke sfeer. Het balkon op het oosten is perfect voor een rustig kopje koffie in de ochtend, met uitzicht op de straat.

Aan de achterzijde ligt de keuken in een lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het westelijke balkon. Dit balkon kijkt uit op de groene binnentuinen en vangt de middagzon, ideaal voor een moment van ontspanning. De twee slaapkamers bevinden zich eveneens aan de achterkant. De masterbedroom is royaal van formaat en beschikt over een supergrote inloopkast met openslaande deuren naar het balkon, terwijl de tweede slaapkamer momenteel als kinderkamer in gebruik is. De badkamer is modern afgewerkt met een douche, wastafel en toilet.

De Esmoreitstraat in Bos en Lommer is een buurt die de laatste jaren uitgroeide tot een van de populairste delen van Amsterdam-West. De combinatie van karakteristieke bebouwing, veel groen en een levendig aanbod aan cafés, restaurants en buurtwinkels maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen. In de directe omgeving vind je onder andere No Man’s Art Gallery, Fuku Ramen, Podium Mozaïek en Terrasmus, terwijl dagelijkse boodschappen gemakkelijk kunnen bij diverse supermarkten en speciaalzaken.

Voor ontspanning liggen het Erasmuspark en het Rembrandtpark op loop- en fietsafstand, en de Jordaan is binnen enkele minuten bereikbaar. De buurt is uitstekend bereikbaar met tram- en busverbindingen, en station Sloterdijk ligt op korte fietsafstand. Daarnaast ligt de ring A10 op enkele minuten rijden, waardoor Schiphol snel bereikbaar is.

Belangrijke details

De professioneel beheerde VvE zorgt voor een goed onderhoud van het gebouw. Het schilderwerk van de kozijnen is in 2023 uitgevoerd. Alle maten en oppervlaktes zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht en wordt aangeraden een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen. De verkoper behoudt zich het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of het verkoopproces af te gelasten. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.