Esmoreitstraat 26

Ruime en lichte hoek-maisonnette met balkon en ruimte voor het hele gezin

In het hart van Bos en Lommer vind je deze sfeervolle 6-kamer maisonnette van 111 m², gelegen op de bovenste twee woonlagen van een karakteristiek pand. Met een balkon over de volle breedte, originele details en en-suite deuren biedt deze woning een perfecte mix van ruimte, licht en charme. Dankzij de eeuwigdurend afgekochte erfpacht en een actieve, kleine VvE is dit een ideale woning voor gezinnen of stellen die ruimte zoeken voor kinderen, een hobbykamer of een thuiswerkplek.

De woning straalt vanaf het moment dat je binnenstapt, dankzij de overvloed aan ramen en het vrije uitzicht over de straat, met een glimlach van de Erasmusgracht in de verte. De ruime hal op de derde verdieping geeft toegang tot de woonkamer, die via en-suite deuren verbonden is met een zijkamer – ideaal als studeer- of speelkamer. De slaapkamer/eetkamer heeft direct toegang tot het balkon, terwijl de dichte keuken (in oudere staat) ook naar buiten uitkomt. Een extra kamer, momenteel als thuiskantoor ingericht, kan makkelijk als slaapkamer dienen. Een separaat toilet met wasruimte compleet het aanbod op deze verdieping.

Op de vierde verdieping verwelkomt je een lichtstraat met een ruime overloop, twee slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet, en een walk-in closet. Een bijzondere optie is de mogelijkheid om een dakterras te realiseren, mits vergunning. De woning is bouwtechnisch gekeurd, heeft een energielabel E en is voorzien van een nieuwe CV-ketel (2024).

Bos en Lommer: levendig, groen en centraal De Esmoreitstraat ligt in een kindvriendelijke buurt met veel groen en voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, koffietentjes en lokale winkels zijn makkelijk bereikbaar, terwijl parken zoals het Erasmuspark en het Westerpark op fietsafstand liggen. Met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum of de Jordaan, en dankzij de goede bereikbaarheid van de A10 en openbaar vervoer is Schiphol in 30 minuten bereikbaar. Parkeerplekken zijn voorzien van een parkeervergunning.

Kom kijken en laat je verrassen! Deze woning biedt ruimte, licht en karakter in een levendige buurt. Oplevering is in overleg, dus laat je niet ontgaan wat deze maisonnette te bieden heeft. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe je hier kunt wonen.