Bos en Lommerweg 99-1

Welkom in uw nieuwe thuis: een sfeervol, instapklaar appartement van 53 m² in het hart van Bos en Lommer

Stap binnen in deze zonovergoten woning met een praktische, ruimtelijke indeling die direct een gevoel van comfort en vrijheid geeft. Gelegen in een van Amsterdam’s meest gewilde buurten, biedt dit appartement de perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en rustige woonplezier – alles binnen handbereik van de A10 en met een zonnig balkon van 6 m² dat het leven buiten verrijkt. Hier vindt u niet alleen een woning, maar een plek waar u zich direct thuis voelt.

Een woning met karakter en modern comfort

Bij binnenkomst betreedt u een nette, gezamenlijke hal, waarna u via het trappenhuis de eerste verdieping bereikt. Hier wacht een doordacht ontworpen appartement met een open en luchtige sfeer. Aan de rustige achterzijde vindt u twee lichte, ruime slaapkamers, beide voorzien van dubbele openslaande deuren naar het balkon.

Deze kamers zijn zo veelzijdig inzetbaar: als hoofdslaapkamer, kinderkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek – de mogelijkheden zijn eindeloos. Het moderne halfopen keukenblok, volledig vernieuwd in 2024, glanst van de nieuwste inbouwapparatuur: een gaskookplaat, een koel-/vriescombinatie en een Bosch combi-oven staan klaar voor elke culinaire uitdaging. Het royale oostgeoriënteerde balkon, bereikbaar vanuit zowel de keuken als beide slaapkamers, biedt een uniek vrij uitzicht – een zeldzaamheid in Amsterdam.

Aan de voorzijde van het appartement ontvangt u de sfeervolle woon- en eetkamer, waar licht en ruimte samenkomen in een harmonieuze dans. Grote raampartijen laten daglicht stromen en scheppen een levendig uitzicht over Bos en Lommer, terwijl de eikenhouten visgraatvloer – in 2024 grondig geschuurd en geolied – een warme, luxe uitstraling geeft aan de hele woning. De ruimte is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek en een generous eettafel, perfect voor gezellige avonden of feestelijke diners.

De centraal gelegen badkamer, compleet gerenoveerd in 2020, combineert moderniteit met gemak. Met een inloopdouche, elektrische vloerverwarming en hoogwaardige materialen is deze ruimte klaar voor jarenlang woonplezier. Daarnaast beschikt het appartement over een handige berging van circa 7 m² op de zolderverdieping – ideaal voor opslag of als extra werkplek.

Bos en Lommer: waar stad en natuur samenkomen

Dit appartement ligt in het levendige en geliefde Bos en Lommer, een buurt die bekendstaat om haar charmante sfeer en veelzijdigheid. Wandel door de gezellige boetiekjes, cafés en restaurants, doe uw dagelijkse boodschappen bij de supermarkten en speciaalzaken in de buurt of ontspan in het Westerpark of Erasmuspark – beide op loopafstand. Hier vindt u rust en natuur midden in de stad, terwijl de trendy hotspots en sportfaciliteiten altijd binnen handbereik zijn.

Met de A10 op fiets- en autominuten afstand, tram 19 en bus 15 naar Sloterdijk en bus 21 rechtstreeks naar Centraal Station, is de bereikbaarheid uitstekend. Ook metrostation Burgemeester de Vlugtlaan ligt op loopafstand, en binnen 15 fietsminuten bent u op de Dam. Op dit moment is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 53 m²
• Balkon: 6 m², oostgeoriënteerd
• Keuken: compleet vernieuwd in 2024 met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Badkamer: volledig gerenoveerd in 2020 met inloopdouche en elektrische vloerverwarming
• Vloer: eikenhouten visgraatvloer, geschuurd en geolied in 2024
• Berging: circa 7 m² op de zolderverdieping
• Erfpacht: gemeentelijk erfpachtgrond, afgekocht tot 15 augustus 2058. Daarna eeuwigdurende erfpacht met jaarlijkse canon van € 479,69 (jaarlijks geïndexeerd)
• VvE: professioneel beheerd door De Huishouding, met servicekosten van € 116,- per maand
• Oplevering: in overleg

Laat u verrassen door deze unieke woning – neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!