Bos en Lommerweg 144-1

Dit lichtrijke driekamerappartement van circa 57m² op de eerste verdieping combineert comfort met een uitstekende locatie, midden in het bruisende Bos en Lommer. Met twee slaapkamers, de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren en een royaal balkon op het noordwesten is dit een woning die zowel praktisch als sfeervol is ingericht. De langdurig afgekochte erfpacht tot 1 januari 2056 en de centrale ligging, op loopafstand van het Westerpark en Erasmuspark, maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen.

De indeling van het appartement is helder en functioneel. Via de hal bereik je direct de ruime en lichte woonkamer, die door de grote ramen een open en uitnodigende sfeer uitstraalt. De eetkamer kan eenvoudig worden omgevormd tot een derde slaapkamer, ideaal voor een gastenverblijf of thuiswerkplek.

De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een praktische douche, terwijl de twee slaapkamers zich aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden. De keuken is volledig ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast met oven. Daarnaast is er een aansluitpunt voor de wasmachine aanwezig, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt.

Een bijzonder pluspunt is het brede balkon van 6m², gelegen op het noordwesten, waar je heerlijk kunt ontspannen of genieten van een kopje koffie. Boven op de vierde verdieping vind je een grote externe berging van circa 8m², voorzien van een raam en elektra, perfect voor het opbergen van fietsen, tuinmeubelen of seizoenskleding.

De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de canon tot 1 januari 2056 is afgekocht, wat zekerheid biedt voor de toekomst. Het appartement maakt deel uit van een gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE, met maandelijkse servicekosten van €147,- en een actueel MJOP. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam, wat zorgt voor een transparante en goed georganiseerde samenleving.

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning. Midden in het levendige Bos en Lommer, op loopafstand van het sfeervolle Westerpark en het groene Erasmuspark, hoef je nooit lang te zoeken naar ontspanning of vermaak. In de directe omgeving vind je gezellige koffietentjes, ambachtelijke bakkers, supermarkten en diverse restaurants, evenals culturele hotspots zoals het Mozaïek Theater en de Westergasfabriek.

Dankzij de nabijheid van Station Sloterdijk, meerdere tram- en busverbindingen en de Ring A10 is de bereikbaarheid uitstekend, waardoor je binnen tien minuten met de fiets in hartje centrum bent.

Ben je benieuwd naar deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 57m² (NEN2580)
• Energielabel: C
• Oplevering: in overleg, kan snel