Spaanse Brabanderstraat 15

Sfeervol appartement met twee slaapkamers en balkon in levendige wijk

Op een rustige locatie vlak bij het Erasmuspark ligt dit sfeervolle en goed ingedeelde appartement van bijna 56 m² op de bovenste verdieping van een complex. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig balkon biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en praktische indeling. De levendige wijk biedt alles voor een prettig stadsleven, terwijl de rustige locatie zorgt voor een heerlijke uitvalsbasis.

De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die voor overvloedig daglicht zorgen. De halfopen keuken is praktisch ingericht en grenst direct aan de woonruimte, waardoor het een ideale plek is om samen te koken en te genieten. Het balkon aan de voorzijde vangt de middag- en avondzon op, perfect om de dag af te sluiten met een kopje koffie of een glas wijn. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer eveneens comfortabel is ingericht. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting, en er is een apart toilet. Op de begane grond beschikt de woning over een externe berging voor extra opslagruimte.

De locatie is uitstekend, zowel voor dagelijks leven als voor ontspanning. De Spaanse Brabanderstraat ligt in een levendige wijk waar je op loopafstand terechtkunt voor koffie, diner of boodschappen. Populaire eetgelegenheden zoals Abbey, Bistro Bos en MasMais Marisqueria liggen om de hoek, evenals supermarkten en speciaalzaken. Voor ontspanning kun je naar het nabijgelegen Erasmuspark of Westerpark, waar je kunt wandelen, sporten of gewoon genieten van de groene omgeving. De bereikbaarheid is ook uitstekend: tram- en busverbindingen liggen in de directe omgeving, en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum. Ook met de auto ben je snel op de A10 ringweg.

De woning is eigendom belast met erfpacht, waarbij de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 april 2055. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €144,72. Het appartement heeft een energielabel B, een woonoppervlakte van 55,50 m² en een buitenruimte van 3,40 m².

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Laat het weten en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Jouw NVM-aankoopmakelaar staat klaar om je te begeleiden bij het kopen van dit mooie appartement.