Egidiusstraat 63

Een prachtig gerenoveerd dubbel bovenhuis met drie slaapkamers, twee zonnige balkons en een heerlijk dakterras – perfect voor wie waarde hecht aan licht, ruimte en een comfortabele indeling. Deze woning biedt een slimme en moderne lay-out over drie verdiepingen, met een recent gerenoveerde keuken en badkamer, en een dak dat in 2023 is vernieuwd. De woning is gelegen in een rustige straat in West, vlakbij het groene Erasmuspark, en biedt alle voorzieningen voor een prettig stadsleven.

De entree bevindt zich op de tweede verdieping, waar een privé-opgang leidt naar de woonverdieping. Deze ruimte kan dienen als garderobe of werkplek, afhankelijk van uw wensen. Op de derde verdieping vindt u een centrale hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer en een ruime woonkamer, die overvloedig licht krijgt dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, met voldoende ruimte voor een eettafel en directe toegang tot het zuidgelegen balkon – ideaal om van de zon te genieten. Op deze verdieping is ook een apart toilet aanwezig.

Op de bovenste woonlaag, de vierde verdieping, zijn twee goed bemeten slaapkamers te vinden, beide met toegang tot het tweede balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet, waardoor deze verdieping veel comfort en privacy biedt. De woning beschikt over twee royale balkons met een gezamenlijke oppervlakte van circa 42,7 m², gelegen op het zuiden en westen. Hier kunt u in alle rust ontspannen of met vrienden borrelen in de avondzon.

De woning ligt in een rustige straat in West, vlakbij het groene Erasmuspark, waar u kunt genieten van de natuur, een bezoekje brengen aan het terras Terrasmus of sporten in Sportplaza Mercator. In de buurt vindt u supermarkten, ambachtelijke winkels, gezellige cafés en restaurants zoals Podium Mozaïek, Organic store Odin en Fuku Coffee. Ook het Wachterliedplantsoen met speeltuin en kinderboerderij ligt om de hoek. Openbaar vervoer en de A10 zijn snel bereikbaar.

Deze woning is nu te huur voor onbepaalde tijd met een diplomatenclausule van twee jaar. De borg bedraagt €7.500, de erfpacht is afgekocht, en Delair vastgoedbeheer voert de administratie. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Plan dan snel een bezichtiging en laat u overtuigen van de vele mogelijkheden die deze woning biedt!