Granidastraat 50

Een lichtdoorlatend, volledig gerenoveerd appartement in het hart van Bos en Lommer

Dit 60 m² grote appartement op de derde verdieping straalt moderniteit en comfort uit. Volledig gerenoveerd in 2023, biedt het een ruim balkon, twee grote slaapkamers, een smaakvolle badkamer en een open keuken-en-suite die naadloos aansluit op de woonkamer. De woning is voorzien van dubbel glas, een houten vloer en een eeuwigdurende erfpacht met een gunstige overstapregeling. Compleet met een grote berging in het souterrain, is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een perfecte locatie.

De entree opent op een praktische hal met een bergkast, waarin ook de meterkast en ruimte voor een wasmachine en droger zijn ondergebracht. De woonkamer is een echte hoogtepunten, met grote ramen die overvloedig daglicht toelaten en een halfopen keuken die via schuifdeuren is verbonden. De keuken is volledig vernieuwd in 2023 en voorzien van inbouwapparatuur, waardoor koken een genot wordt. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers, beide ruim en voorzien van toegang tot het zonnige balkon aan de oostzijde. De badkamer, vernieuwd in 2025, ademt moderniteit uit met smaakvol tegelwerk en een fijne inloopdouche.

De locatie in de Erasmusparkbuurt is onovertroffen. Om de hoek vind je het geliefde Erasmuspark, terwijl het Westerpark binnen een korte fietsrit ligt. De wijk biedt een levendige mix van winkels, van de historische Bakker Van der Heijden tot gezellige horeca zoals Buurman & Buurman en MasMais. Met de auto ben je snel op de A10, en openbaar vervoer is uitstekend geregeld. De verkopers beschrijven het als "in de stad maar toch een dorpsgevoel" – een perfecte omschrijving voor deze levendige, maar toch rustige locatie.

De erfpacht is afgekocht tot 30 september 2052, waarna de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is geregeld. De jaarlijkse canon bedraagt vanaf dat moment € 283,06 (inflatiegecorrigeerd). De VVE-bijdrage is € 176 per maand, en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Wanneer je deze woning bezichtigt, zul je direct het potentieel inzien. Van harte welkom voor een rondleiding!