Wiltzanghlaan 31

Welkom in dit lichtrijke, comfortabele appartement op de derde verdieping, waar u kunt genieten van een heerlijk zuidgericht balkon met uitzicht op de binnentuin. Met 54 m² woonoppervlakte biedt deze 3-kamerwoning in Bos en Lommer een perfecte combinatie van ruimte, privacy en een gunstige ligging. De woning is voorzien van dubbelglas, een energielabel D en een actieve VvE, waardoor u kunt genieten van een zorgeloos wonen in een levendige maar rustige buurt.

Een woning vol comfort en sfeer

De entree opent op een ruime hal met meterkast en een praktische toilet. De dichte keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte voor dagelijks koken. De twee slaapkamers zijn beide toegankelijk vanaf het heerlijke balkon, een echte pluspunt voor zonnige dagen. De woonkamer is licht en ruim, ideaal om te ontspannen of te ontvangen. De badkamer is voorzien van een douche en wasmachineaansluiting, terwijl een separate berging in de onderbouw extra opslagruimte biedt.

Een levendige buurt met alles op loopafstand

De Wiltzanghlaan ligt in het hart van Bos en Lommer, een buurt waar u alles voor de dag heeft. Op de Bos en Lommerweg en het Bos en Lommerplein vindt u gezellige buurtwinkels, supermarkten en restaurants. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van optredens in Podium Mozaïek, terwijl sportievelingen terecht kunnen in Sportpark Blauw Wit of het Jan van Galenbad. Natuurliefhebbers hebben het Erasmuspark en het Rembrandtpark om de hoek. De ligging is ook ideaal voor reizigers, met een gunstige verbinding naar de A10 en uitstekende openbaar vervoer.

Een zorgeloze investering

De woning is in 2007 gesplitst en staat onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000, waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht. De maandelijkse servicekosten bedragen € 168,28 en zijn inclusief opstalverzekering en onderhoudsreserves. De VvE is actief en gezond, met een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) voor extra zekerheid.

Laat u verrassen door deze lichtrijke woning en de levendige buurt. Ik kijk uit naar een persoonlijke rondleiding om u alles te laten zien. Tot dan, Bas!

Disclaimer: Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.