Nieuwpoortstraat 94

Welkom in deze moderne, volledig ingerichte 3-kamer maisonette in het hart van Amsterdam

Op de Nieuwpoortstraat, parallel aan de Haarlemmerweg, vindt u deze sfeervolle en lichtrijke woning van circa 83 m² met vloerverwarming, lift en privé garage. Het appartement biedt twee slaapkamers, een zuidgericht dakterras en een luxe badkamer, en is gelegen in een recentelijk gerenoveerd complex met een groene binnenhof en sportfaciliteiten. Dankzij de uitstekende isolatie en geluidsdichte ramen zijn de energiekosten laag, en met de A10 op loopafstand en het centrum op fietsafstand is deze locatie ideaal voor iedereen die comfort en bereikbaarheid combineert.

Een woning vol licht en ruimte

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree met toegang tot de lift of trappenhuis. De sfeervolle woonkamer overtuigt met zijn stijlvolle inrichting en adembenemend uitzicht over de stad, terwijl de open keuken met concrete aanrecht en moderne apparatuur uitnodigt tot culinaire avonturen. De eetruimte, gelegen bij het raam, biedt een mooi uitzicht op de binnenhof en is perfect voor gezellige maaltijden. Een gastentoilet met wastafel is handig gelegen tussen de keuken en woonkamer.

Op de bovenverdieping vindt u een ruime hal met toegang tot beide slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte. De hoofdslaapkamer is gericht op de rustige binnenhof en beschikt over een grote kledingkast en een insectscreen. De tweede slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een bureau en geeft toegang tot het zuidgericht dakterras van circa 8 m², ideaal voor ontbijten in de zon. De luxueuze badkamer is voorzien van een walk-in regendouche, wastafel met opslag, een designradiator en een tweede toilet.

Comfort en duurzaamheid

Het appartement is voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, eetkamer en keuken, terwijl de bovenverdieping een eiken vloer heeft. De woning is recentelijk verschilderd en voorzien van hoogwaardige meubels, waardoor u direct kunt genieten van een volledig ingerichte en comfortabele woonplek. De energielabel A en de uitstekende isolatie zorgen voor een laag energieverbruik, terwijl de biweekse schoonmaakoptie het leven extra makkelijk maakt.

Ideale locatie met uitstekende bereikbaarheid

De woning is gelegen in een levendige buurt nabij de Westergasfabriek en Westerpark, met Sloterdijk en Centraal Station op fietsafstand. De A10 is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor Schiphol in slechts 15 minuten te bereiken is. Ook het centrum, zoals de Jordaan, is makkelijk per fiets te bereiken. In het complex is een garageplek te huur (€200,- p/m), aangezien er geen parkeervergunning op straat verkrijgbaar is.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging bij ons kantoor.