Ferguutstraat 3-H

TE HUUR – FERGUUTSTRAAT 3-H, AMSTERDAM: MODERN COMFORT IN HART VAN AMSTERDAM-WEST

Stel je voor: een ruim, gasloos benedenhuis met energielabel A+++, waar moderne luxe en praktische indeling naadloos samenvloeien. Deze woning van 91,1 m² (waarvan 78,3 m² hoofdgebouw en 12,8 m² vrijstaand bijgebouw) biedt alles wat je zoekt – van een ruime achtertuin tot een multifunctioneel tuinhuis, perfect voor thuiswerken, ontspannen of hobby’s. Met vloerverwarming, een warmtepomp en een eigentijdse keuken vormt deze woning een ideale basis voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen, op korte afstand van het centrum en met alle voorzieningen om de hoek.

Een woning die indruk maakt – van entree tot tuin

De entree opent direct de deuren naar een moderne, ruimtelijke woning waar elk detail zorgvuldig is afgestemd op comfort en functionaliteit. Via de centrale hal loop je naar de hoofdslaapkamer aan de voorzijde, waar rust en privacy gegarandeerd zijn. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, met uitzicht op de zonovergoten tuin – een ideale plek voor een tweede werkplek of een extra ontspanningsruimte.

Het hart van de woning vormt de open keuken, waar een eigentijdse, neutrale afwerking en ruime kastruimte samengaan met een royaal werkblad en inbouwapparatuur. De keuken grenst aan de spacieuze woonkamer, die dankzij de grote glazen pui en lichtstraat overstroomt met natuurlijk licht. Vanuit deze ruimte stap je direct naar buiten, waar de 27,1 m² grote achtertuin uitnodigt tot genieten van de zon of een ontspannen avondje buiten.

Praktisch en luxe gaan hand in hand in deze woning. De moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en kastruimte is een oase van comfort, terwijl het separate toilet met fontein extra gemak biedt. Daarnaast is er een aparte kast-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger – perfect voor wie netheid en orde waardeert. Gestoffeerde oplevering rondt het geheel af tot een woning die direct als thuis voelt.

Een tuin en bijgebouw die extra mogelijkheden bieden

Achter in de tuin wacht een multifunctioneel vrijstaand bijgebouw van 12,8 m², volgens het meetrapport aangemerkt als G.O. Wonen. Met grote raampartijen en openslaande deuren is deze ruimte licht en luchtig, en uitermate geschikt als thuiswerkplek, logeerruimte, hobbykamer of fitnessruimte. De tuin zelf, met zijn 27,1 m², biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek, zodat je ook in de zomermaanden kunt genieten van buitenleven.

Belangrijke details

• Beschikbaar per direct
• Huurprijs: € 2.950,- per maand (exclusief gebruikerslasten)
• Waarborgsom: 2 maanden huur
• Huurovereenkomst: voor onbepaalde tijd, Model A
• Verhuur geschiedt onder voorbehoud van gunning door eigenaar
• Niet geschikt voor woningdelers en studenten

Een primeur locatie in Amsterdam-West

De Ferguutstraat ligt in een aantrekkelijke en rustige wijk in Amsterdam-West, waar je toch op loop- of fietsafstand bent van het levendige hart van de stad. Het Erasmuspark is vrijwel om de hoek, en in de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, horeca en koffiezaken – alles wat je dagelijks nodig hebt. Met de fiets ben je in 10 minuten in de Jordaan en in 15 minuten in het centrum, terwijl het openbaar vervoer en de auto eveneens uitstekend bereikbaar zijn.

Diverse tram- en buslijnen brengen je snel naar Station Sloterdijk of Amsterdam Centraal, en de Ring A10 is binnen enkele minuten te bereiken.

Ben je op zoek naar een woning die comfort, ruimte en een uitstekende locatie combineert? Bezoek deze unieke woning dan zeker op een van onze bezichtigingstijden. We kijken ernaar uit om je persoonlijk te laten kennismaken met deze moderne, gasloze oase in Amsterdam-West!