Bestevâerstraat 171-H

Een levendige benedenwoning vol mogelijkheden in Amsterdam-West

Op zoek naar een gelijkvloerse woning met een heerlijke tuin, waar je direct kunt genieten van alles wat Amsterdam-West te bieden heeft? Deze moderne, ruim opgezette benedenwoning aan de Bestevâerstraat is perfect voor stellen, jonge gezinnen of ouderen die comfort en gemak zoeken. Met twee slaapkamers, een multifunctioneel tuinhuis en een zonnige tuin op het zuidwesten is deze woning een oase van rust midden in de stad.

De woonkamer straalt een lichte, open sfeer uit dankzij het vele glas aan de achterzijde, allemaal voorzien van dubbel glas. De openslaande deuren zorgen voor een naadloze overgang naar de tuin, waardoor de ruimte extra groot en uitnodigend aanvoelt. Een royaal formaat ouderslaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende privacy, terwijl de badkamer met vloerverwarming, een verwarmde spiegel, een modern wastafelmeubel en een inloopdouche zorgt voor een luxe dagelijkse start. De woonkeuken met spoeleiland en inbouwapparatuur is niet alleen praktisch, maar ook een echte blikvanger.

Buiten wacht een zonnige tuin van ongeveer 50 m², ideaal voor ontspanning, barbecues of buitenspelen. Het multifunctionele tuinhuis (14 m²) biedt volop ruimte voor een werkkamer, logeerkamer of een gezellige TV-cave. Met airconditioning in de woonkamer en een nieuwe cv-ketel is de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Daarnaast is de woning levensloopbestendig ingericht, zodat je jarenlang zorgeloos kunt genieten van je thuis.

De locatie is een groot pluspunt: in de levendige wijk Landlust, aan de rand van Bos en Lommer, ben je omringd door gezellige speciaalzaken, hippe koffietentjes en diverse restaurants. Scholen, speeltuinen en parken zoals het Westerpark en het Erasmuspark liggen op loopafstand, terwijl het centrum van Amsterdam met de fiets in een paar minuten bereikbaar is. Ook de tram- en busverbindingen zijn uitstekend, met haltes op minder dan vijf minuten lopen.

Belangrijke details

• Appartement van 74 m² met multifunctioneel tuinhuis van 14 m² (NEN2580 gemeten)
• Actieve VvE met professioneel beheer, MJOP en maandelijkse bijdrage van € 150,00
• Energie Prestatie Certificaat D
• Ouderdomsclausule en oplevering in overleg
• Vaste notaris: Hamans Blocks Notariaat, Concertgebouwplein 15 te Amsterdam
• Gelegen op eigen grond