De Rijpgracht 22

Een licht en ruim appartement met karakter en uitzicht

Dit sfeervolle 2-kamerappartement (uit te breiden tot 3 kamers) van circa 65 m² biedt een schitterend uitzicht over de Rijpgracht en combineert comfort met een toplocatie in het levendige Bos en Lommer. Met een eeuwigdurende erfpacht, een energielabel C en een ruime slaapkamer op de zolderverdieping, is dit appartement ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een actieve buurt. Het goed onderhouden complex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin en een afgesloten fietsenstalling, terwijl de omgeving uitnodigt tot ontspanning in het nabijgelegen Erasmuspark of een diner in een van de trendy horecazaken.

Ruimte en licht in een sfeervolle indeling Via een verzorgd trappenhuis bereikt u de entree op de tweede verdieping, waar een ruime hal toegang biedt tot de badkamer, berging en de luchtige woonkamer. Deze doorzonkamer, met vrij uitzicht over de gracht, is voorzien van een open keuken met alle gemakken, waaronder een gasfornuis, combi-oven en vaatwasser. De voormalige slaapkamer is bij de woonkamer getrokken, waardoor er extra leefruimte ontstaat. Aan de achterzijde vindt u een noordelijk balkon met uitzicht op de binnentuin, terwijl de centraal gelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Een stijlvolle wenteltrap leidt naar de derde verdieping, waar een ruime slaapkamer is gerealiseerd in de voormalige berging.

Leven in een levendige, groene buurt Het appartement is gelegen in het rustige gedeelte van Bos en Lommer, op loopafstand van het Erasmuspark en met alle voorzieningen binnen handbereik. De buurt combineert creativiteit en vernieuwing, met hippe restaurants, winkels en parken op steenworp afstand. Met de A10 op slechts 3 minuten en uitstekende OV-verbindingen, is de stad snel bereikbaar. Voor wie van water houdt, is er zelfs de mogelijkheid om een bootje aan te leggen. Praktisch parkeren voor de deur maakt het leven hier extra comfortabel.

Laat u verrassen door deze unieke combinatie van ruimte, licht en ligging en plan een bezichtiging om zelf het karakter van dit appartement te ervaren!