Louise de Colignystraat 32-3

Stijlvol gerenoveerd driekamerappartement in hartje Bos en Lommer – direct te betrekken!

Stap binnen in dit lichtdoorstroomde, smaakvol gerenoveerde appartement op de derde verdieping van een keurig onderhouden complex in het groene Landlust. Met twee ruime slaapkamers, een moderne halfopen keuken en een fraai balkon biedt deze woning alle comfort van een eigentijdse stadswoning – zonder de drukte. De afgekochte erfpacht tot 2066 en de lage servicekosten (€98,- per maand) maken deze locatie nog aantrekkelijker. Een ideale mix van rust, groen en stadsleven, met alle voorzieningen op loopafstand.

Een woning die licht en ruimte omarmt

Via de entree betreekt u een strakke hal met de meterkast en toegang tot het fraai betegelde toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde opent zich de lichte woonkamer, waar daglicht door de grote raampartijen stroomt en de drempelloze laminaatvloer een soepele verbinding vormt met de rest van de woning. De glazen schuifdeur tussen keuken en woonkamer zorgt voor een open, luchtige sfeer, terwijl twee openslaande balkondeuren toegang bieden tot het ruime balkon – perfect voor een gezellige buitenlounge of een ontspannen avond met uitzicht.

De moderne L-vormige keuken is een kookliefhebbersdroom met matte antraciet fronten en hoogwaardige inbouwapparatuur: een 5-pits inductiekookplaat, een Siemens Full Steam-oven op ooghoogte, een vaatwasser, een designafzuigkap en een praktische Quooker. Via een bergkast in de keuken is ook de cv-installatie bereikbaar. Aan de rechterzijde sluiten de twee prettig proportionale slaapkamers aan, waarvan de master bedroom voorziet in vaste kasten en een panoorama-raam dat het plafond raakt.

De ruime badkamer is een hoogtepunt met tot aan het plafond betegelde wanden, een ligbad met handdouche, een separate inloopdouche (met regen- en handdouche) en een designwastafel met spiegel.

Extra luxe: ingebouwde televisie en inbouwspots die de ruimte in een warm, modern licht baden. Op de begane grond wacht bovendien een zeer ruime privéberging – ideaal voor fietsen, opslag of alles wat u niet dagelijks nodig heeft.

Bos en Lommer: groen, rust en stadsleven in perfect evenwicht

Gelegen in Landlust, een rustige en groene wijk binnen het populaire Bos en Lommer, combineert deze woning de rust van een residentiële omgeving met de levendigheid van Amsterdam-West. Aan beide kanten van het complex strekt zich een groenstrook uit, terwijl u op loopafstand bent van Wachterliedplantsoen, Erasmuspark en het nabijgelegen Westerpark. Winkels, supermarkten, cafés en restaurants zijn eveneens dichtbij, net als kinderopvang en basisscholen.

Voor sport en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden – van hardlopen in het park tot zwemmen in het nabijgelegen Westerbad.

De bereikbaarheid is uitstekend: bus- en tramhaltes liggen op korte afstand, NS-station Sloterdijk is in minder dan 10 minuten fietsen bereikbaar en Amsterdam Centraal in circa 15 minuten. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A10-ring, waaruit u snel de weg vindt naar Haarlem, Utrecht, Den Haag of het Gooi. Parkeren is mogelijk via het gemeentelijke vergunningenstelsel.

Belangrijke details

• Erfpacht afgekocht tot en met 15 februari 2066; de Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing.
• Servicekosten: €98,- per maand.
• De woning is ingemeten conform NEN 2580 (indicatieve oppervlakten).
• Alle maten en oppervlakten zijn indicatief; koper heeft een eigen onderzoeksplicht.
• De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
• Energy label C

Laat u verleiden door deze stijlvolle, lichtdoorstroomde woning in een van Amsterdam’s meest gewilde wijken. Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we vertellen u graag alles over de mogelijkheden!