James Rosskade 6-2

Ruimte, licht en comfort in een sfeervol appartement in Amsterdam-West

Dit verrassend ruime 4-kamerappartement van circa 93 m² biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven in een levendige buurt. Met drie slaapkamers, twee balkons en een energiezuinig energielabel A is dit een ideale woning voor een gezin, thuiswerkers of iemand die waarde hecht aan ruimte en licht. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex, geniet je van een doorzonindeling die de hele dag voor veel natuurlijk licht zorgt.

De woonkamer aan de voorzijde is ruim en biedt directe toegang tot het westelijk balkon, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Via sfeervolle schuifdeuren sluit je de woonkamer naadloos aan op het eetgedeelte aan de achterzijde, waardoor je de ruimte flexibel kunt inrichten. Ook hier vind je een balkon, perfect voor een ontspannen ochtend met koffie in de zon, met uitzicht over de binnentuinen.

De keuken is praktisch ingericht met diverse inbouw- en losse apparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je ook het achterste balkon, waardoor je gemakkelijk buiten kunt eten of ontspannen. Een van de grote pluspunten van deze woning is de ruime berging van circa 25 m² op de begane grond, een zeldzaamheid in Amsterdam.

De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor verschillende inrichtingsmogelijkheden. De hoofdslaapkamer is royaal en voorzien van inbouwkasten, terwijl de andere twee kamers eveneens goed bemeten zijn en ideaal zijn voor een kantoor, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel, en er is een apart toilet aanwezig.

Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met een speeltuin om de hoek, maar met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Op loopafstand vind je het Bos en Lommerplein en Mercatorplein, waar je supermarkten, speciaalzaken, koffiebars en restaurants vindt. De woning ligt tussen het Erasmuspark en Rembrandtpark, twee groene oases waar je kunt sporten, wandelen of gewoon ontspannen. Ook het Westerpark, met zijn gezellige Zondagmarkt en levendige horeca, is snel bereikbaar.

De bereikbaarheid is uitstekend, met tramlijnen 7 en 13 en bussen 15 en 18 op loopafstand.

Station Lelylaan is binnen enkele minuten bereikbaar, en vanaf daar ben je in zes minuten op Schiphol. Met de auto ben je snel op de A10 via de nabijgelegen op- en afritten. Parkeerplekken zijn overvloedig beschikbaar, en er is geen wachttijd voor een parkeervergunning.

De Vereniging van Eigenaren is professioneel beheerd, met een gezond reservefonds en een maandelijkse bijdrage van €153,47. De erfpacht is afgekocht tot en met 31 januari 2056, waardoor je geen last hebt van jaarlijkse grondrente.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Laat het ons weten en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij helpen je graag verder!