Mercatorplein 36-E

Een lichtdoorvlochten maisonette met uitzicht, ruimte en het hart van Amsterdam voor de deur

Stel je voor: een instapklaar maisonette aan het bruisende Mercatorplein, waar het stadsleven voor je raam speelt en het licht door de ruime woonlagen dansen. Deze energielabel A-woning (bouwjaar 1996) combineert twee royale slaapkamers, een moderne badkamer en een sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht over het plein – allemaal versterkt door HR-beglazing die voor comfort en duurzaamheid zorgt. Hier woont u niet alleen in een woning, maar in een levendige stadswoning met karakter, waar elke dag weer anders kan zijn.

Deze woning is een verrassend ruim appartement verdeeld over twee woonlagen, bereikbaar via een gemeenschappelijke entree waar u de keuze heeft tussen lift of trap. Op de tweede verdieping opent zich een gezellige hoekkeuken die direct de aandacht trekt met zijn praktische inrichting: een inductiekookplaat, vaatwasser en extra kastruimte voor alle dagelijkse benodigdheden. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig, zodat u alles op één plek kunt regelen.

De keuken vormt de perfecte overgang naar de ruime woonkamer, waar grote raampartijen het Mercatorplein in al zijn bruisende glorie binnenlaten. Het natuurlijke licht dat hier binnenstroomt, maakt van deze ruimte een luchtige en aangename leefruimte – ideaal om te ontspannen, te lezen of gasten te ontvangen.

Via een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping, waar een spacieuze overloop toegang biedt tot twee zeer royale slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed, garderobekasten en eventueel een thuiswerkplek of andere persoonlijke invulling. De moderne badkamer rondt het geheel af met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met onderliggend meubel – alles in een praktische en eigentijdse uitvoering.

De locatie van dit maisonette is zo aantrekkelijk als de woning zelf. Direct aan het populaire Mercatorplein in Amsterdam West, waar het bruisende stadsleven en de rust van een fijne woonomgeving hand in hand gaan. Op loopafstand vindt u het Rembrandtpark en Erasmuspark, perfect voor wandelingen, sporten of een moment van ontspanning in het groen. Rondom het plein is een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants, zodat dagelijkse boodschappen, een kop koffie of een avondje uit allemaal binnen handbereik zijn.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met diverse OV-mogelijkheden bent u snel in verschillende delen van de stad, en de Ring A10 ligt op korte afstand, waardoor Schiphol en de omliggende steden gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor bewoners met een auto is er bovendien een bewonersvergunning beschikbaar voor straatparkeren en de parkeergarage onder het plein.

Belangrijke details

• Eeuwigdurend recht van erfpacht, met een canon afgekocht tot 16 april 2045; na deze datum is de canon vastgeklikt met jaarlijkse indexering.
• Woonoppervlakte: circa 73 m² (meetrapport aanwezig).
• Betrokken en professioneel bestuurde VvE met maandelijkse servicekosten van € 219,00.
• Betonnen paalfundering (bouwjaar 1996).
• Oplevering in overleg.
• Notaris: De koper kiest een Amsterdamse notaris die de koopakte opstelt conform het Amsterdams Model.

Wilt u deze lichtdoorvlochten stadswoning met alle gemakken van het moderne leven ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een afspraak – we laten u graag persoonlijk zien waarom dit maisonette zo bijzonder is.