Joos Banckersweg 28-1

Dit fijne driekamerappartement op de eerste verdieping van een sfeervol pand in Bos en Lommer biedt alles wat je zoekt: een ruime woonoppervlakte van 79m², een prachtig balkon en veel daglicht dankzij de hoekligging. Met twee slaapkamers en een moderne afwerking is deze woning perfect voor stellen of kleine gezinnen die willen genieten van een levendige buurt met alles binnen handbereik.

De indeling van het appartement is slim en functioneel. Via de voordeur en het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van je woning. De woonkamer aan de voorzijde is royaal en licht, met een fraaie uitstraling die past bij de bouwperiode van 1939. De keuken, gesitueerd aan de achterzijde, biedt voldoende ruimte voor dagelijkse kookmomenten en is direct verbonden met het balkon, ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon. De twee slaapkamers zijn goed van elkaar gescheiden, met de badkamer als centrale ruimte ertussen. Alles is netjes afgewerkt en klaar voor direct gebruik.

De locatie is een van de grootste pluspunten van deze woning. Bos en Lommer is een bruisende buurt waar je alles vindt wat je nodig hebt: supermarkten, gezellige restaurants zoals Abbey en Lupe, en de nodige koffietentjes voor een ontspannen middag.

Het Westerpark en het Erasmuspark liggen op loopafstand, net als het theater Podium Mozaïek voor cultuurliefhebbers. Met tram 19 ben je snel in het centrum, op het Leidseplein of bij Station Sloterdijk, terwijl de ringweg A10 voor een snelle verbinding met de rest van de stad zorgt.

Belangrijke details

De erfpacht is volledig afgekocht tot 15 juli 2053, waarna een gunstige canon van € 612,39 per jaar geldt. De servicekosten bedragen €125,65 per maand en de actieve VvE wordt extern beheerd. Het energielabel is C en de oplevering kan direct plaatsvinden. De NVM Koopakte wordt opgesteld door de verkopend makelaar en de vaste projectnotaris is NL Notariaat. Voor de koop gelden een niet-bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule.