Admiraal De Ruijterweg 60-3

Een charmant tweekamerappartement van ca. 64 m² met energielabel A en een levendig balkon, gelegen aan de Admiraal de Ruijterweg in Amsterdam-West. Hier vind je een deels gerenoveerde woning op de derde verdieping met zolderkamer, waar moderne comfort en een centrale, levendige locatie samenkomen. Met een ruime woonkamer, praktische keuken met inbouwapparatuur en een toegankelijk balkon, biedt dit appartement alle gemakken voor een prettig stadsleven – per direct beschikbaar voor wie op zoek is naar een energiezuinige, goed bereikbare woning in een van de aantrekkelijkste wijken van de stad.

De entree opent direct op een hal die soepel overgaat in de lichte woonkamer, waar daglicht door de ramen stroomt en de ruimte een luchtige uitstraling geeft. Achter de schuifdeuren verbergt zich een moderne keuken met voorzieningen, inclusief inbouwapparatuur, die perfect aansluit op het dagelijks leven. Via een korte doorgang bereik je de ruime slaapkamer, waar privacy en comfort centraal staan, en het balkon – bereikbaar vanuit zowel de slaapkamer als de keuken – dat uitnodigt tot ontspannen of genieten van de buitenlucht.

De badkamer met ligbad, toilet en wastafel rondt het geheel af met alle nodige voorzieningen.

De Admiraal de Ruijterweg is een straat vol karakter en dynamiek, waar je midden in het hart van Amsterdam-West woont. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken, restaurants en cafés, zodat dagelijkse boodschappen en uitjes binnen handbereik zijn. Het Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat en de Kinkerstraat liggen op loopafstand, terwijl het Westerpark, de Jordaan en het centrum eenvoudig per fiets bereikbaar zijn.

Voor wie van groen houdt, bieden de nabijgelegen parken en pleinen een welkome afwisseling. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en busverbindingen op loopafstand zorgen voor directe aansluiting op het centrum en andere delen van de stad, terwijl de Ring A10 en belangrijke uitvalswegen voor autogebruikers gemakkelijk bereikbaar zijn.

Belangrijke details

Deze woning is niet beschikbaar voor woningdelers en wordt verhuurd onder appartementsrecht met de volgende voorwaarden:

• Huurprijs: €1.850,00 per maand (exclusief gas, water en licht).
• Servicekosten: niet van toepassing (n.v.t.).
• Waarborgsom: gelijk aan twee maanden huur.
• Huurperiode: onbepaald, met een startdatum per direct.
• Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs.

De huurovereenkomst wordt afgesloten volgens het standaard ROZ-model met aanvullende bepalingen. Deze informatie is vrijblijvend en houdt een uitnodiging in tot het doen van een bieding; een definitieve overeenkomst komt pas tot stand na schriftelijke instemming van de verhuurder.

Voorbehoud: De woning is deels gerenoveerd, maar er zijn geen meldingen van structurele gebreken, asbest, bodemverontreiniging, vocht, houtrot, verzakking of andere bouwkundige risico’s bekend. Wel is er achterstallig onderhoud gemeld, dat voor de verhuurder verantwoordelijk is. De oppervlakte is berekend conform NEN2580 en kan afwijken van oudere referenties. Huurder draagt zelf verantwoordelijkheid voor onderzoek naar alle aspecten die van belang zijn.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de combinatie van levendige locatie, moderne voorzieningen en stadscomfort in Amsterdam-West. Wij kijken uit naar uw reactie!