Orteliusstraat 295-2

Stijlvol en instapklaar wonen in Amsterdam-West – Orteliusstraat 295-2

Stel je voor: een modern, energieneutrale woning in het hart van Amsterdam-West, klaar om direct in te trekken. Dit fraaie appartement aan de Orteliusstraat 295-2 combineert eigen grond, een uitstekend energielabel A en een complete renovatie uit 2023 – alles wat je zoekt voor een comfortabel en duurzaam thuis. Met twee ruime slaapkamers, een praktische hoekkeuken en een badkamer die aan alle wensen voldoet, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan kwaliteit, ligging en een strakke, verzorgde afwerking.

De eerste indruk is al overtuigend: bij binnenkomst valt je oog direct op de verzorgde, moderne afwerking die door de gehele woning heen loopt. De vloer is volledig voorzien van grijs-eiken laminaat, de wanden zijn strak gestuct en de plafonds zijn uitgerust met ingebouwde spots die een warm en functioneel licht creëren. Deze combinatie van tijdloze materialen en een doordachte indeling maakt dat je zonder grote werkzaamheden direct kunt genieten van deze woning.

De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel, terwijl de moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur zowel praktisch als esthetisch overtuigt. Hier kun je gemakkelijk dagelijks koken of gezellig tafelen met vrienden – alles op loopafstand van de levendige winkelstraat.

De twee slaapkamers bieden flexibiliteit: naast een ruime hoofdslaapkamer is er ruimte voor een werkplek, kinderkamer of logeerkamer, afhankelijk van jouw wensen. De moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet is niet alleen functioneel, maar ook voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Wie extra bergruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de separate opbergruimte – een praktische ruimte die ook als washoek ingericht kan worden, zodat alle huishoudelijke spullen netjes uit het zicht zijn.

Duurzaamheid staat hier centraal: het appartement scoort met energielabel A, dankzij vloerverwarming en HR++ glas die voor een comfortabel binnenklimaat zorgen en tegelijkertijd de energiekosten laag houden. Bovendien staat deze woning op volle eigendom – geen erfpacht, geen jaarlijkse canon, enkel de vrijheid om te genieten van je eigen grond.

De Orteliusstraat ligt in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam-West, waar levendigheid en groen hand in hand gaan. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants, terwijl het Erasmuspark en Rembrandtpark op steenworp afstand liggen voor ontspanning en natuur. De bereikbaarheid is uitstekend: met tram, bus of fiets ben je binnen no-time in De Baarsjes, Oud-West of het centrum, en via de A10 heb je snel toegang tot de rest van het land.

Belangrijke details

Deze woning is instapklaar en vernieuwd in 2023, met een totale oppervlakte die overeenkomt met de beschikbare gegevens. Er is geen sprake van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking, sloop- of renovatieverplichtingen, noch is de woning onderworpen aan erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bijzondere bestemmingswijzigingen van toepassing.

Wacht niet langer – maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de perfecte locatie van Orteliusstraat 295-2.