Cornelis Dirkszstraat 23-H

Een lichtdoorstroomde, moderne woonoase van 150 m² in hartje Amsterdam-West – met een privé-garden van 200 m² en alle gemakken voor een comfortabel leven

Stel je voor: een grondverdieping-appartement in een rustige wijk, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien dankzij de grote glas-in-lood-deuren die de keuken verbinden met een weelderige, onderhouden tuin. Dit is geen gewone woning, maar een volledig ingerichte drie-kamer met alle luxe die je je kunt wensen – van een moderne keuken met Smeg-apparaten tot een ruime walk-in wardrobe en een praktische home office. De locatie? Cornelis Dirkszstraat in De Baarsjes, waar je op loopafstand bent van winkels, cafés en parken, en met de fiets in een handomdraai in het levendige centrum. Ideaal voor gezinnen, professionals of iedereen die waarde hecht aan ruimte, licht en een eigen groene oase – vanaf 20 november 2026.

Een woonervaring waar binnen en buiten één worden

De lichte, ruimtevolle woonkamer is het hart van deze woning, met hoge plafonds, houten vloeren en een warme sfeer dankzij de moderne plafondverlichting, een knusse bank en een eettafel voor acht. Wie van een avondje thuis geniet, kan het vuur in de open haard opsteken – perfect voor koude avonden of gezellige diners. De grote schuifdeuren naar de tuin maken elk moment van buitenlucht genieten mogelijk, terwijl de Samsung Frame TV en de bijbehorende tafel zorgen voor entertainment op maat.

De keuken is een kookliefhebbersdroom: een volledig ingebouwde keuken met een BORA-inductiekookplaat, oven, magnetron en afwasmachine, aangevuld met een Smeg-koelkast en vriescombinatie en een wijnkoeler voor 200 flessen. De Nespresso-machine en de afzonderlijke ontbijthoek met tafel en vier stoelen maken het klaarmaken van maaltijden een plezier. Wie extra opslag nodig heeft, vindt die in de walk-in pantry – en wie graag buiten eet, kan gebruikmaken van de tuinmeubels, waaronder een grote eettafel, twee loungezetels met kussens en een zandbak voor de kleintjes.

Ruimte voor iedereen – en dan nog eens

Met drie slaapkamers is deze woning perfect voor gezinnen of wie ruimte nodig heeft voor gasten. Slaapkamer 1 is de grootste, met een tweepersoonsbed, twee nachtkastjes en een badkuip – en biedt toegang tot zowel de walk-in wardrobe als een eigen balkon. Slaapkamer 2 en 3 zijn ideaal voor kinderen, want beide zijn voorzien van een kinderbedje, ladekastjes en extra opslagruimte. Beide kamers hebben ook direct toegang tot de tuin, zodat de kleintjes buiten kunnen spelen zonder dat je ze uit de ogen moet verliezen. Wie een thuiswerkplek nodig heeft, vindt die in de afzonderlijke kantoorruimte, uitgerust met een sofabed, bureau, stoel en centrale verwarming – een perfecte combinatie van productiviteit en comfort.

De moderne badkamer met tegeltjes aan de wanden en vloer, een walk-in douche en een badkuip is een badkamerspa, terwijl de afzonderlijke toiletten voor extra privacy zorgen. Wie graag buiten werkt, kan gebruikmaken van de zonnepanelen, hybride warmtepomp en thuisbatterij – duurzaamheid zit hierin verwerkt.

Een tuin als tweede woonkamer – en meer

De 200 m² grote, privé-tuin is een echte parel: onderhouden, ruim en ideaal voor gezinnen. Hier vind je niet alleen de tuinmeubels en zandbak, maar ook een ruime, niet-gemelde schuur met een extra grote vrieskast – perfect voor wie veel invriest of extra opslagruimte nodig heeft. De tuin is een echte uitbreiding van de woonruimte, met directe toegang vanuit de keuken en de slaapkamers.

De Baarsjes: rust, groen en stadsleven op een steenworp afstand

De woning ligt in Cornelis Dirkszstraat, een rustige woonstraat in De Baarsjes – een wijk die bekendstaat om zijn groene parken, gezellige cafés en levendige straatjes. Op loopafstand vind je supermarkten, bakkers en andere winkels, terwijl Erasmuspark en Rembrandtpark uitnodigen tot wandelingen of picknicks. Wie graag fietst, is in 10 minuten in het Jordaan, Westerpark of bij De Hallen – en met de tram ben je snel in het centrum. Een kinderdagverblijf op slechts twee huizen afstand heeft momenteel vacatures, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met jonge kinderen.

Praktische informatie en voorwaarden

Deze woning is volledig ingericht en kan direct worden betrokken – inclusief alle keukengerei, bestek, glazen en servies. Op aanvraag kan de verhuurder ook kindermeubilair leveren, zoals twee kinderbedjes en twee luiertafeltjes. Pets zijn welkom, maar studenten en huisgenoten zijn niet toegestaan. De huurprijs is gebaseerd op een bruto jaarinkomen van €189.000, en de contractduur is type C (18-24 maanden). De nevenkosten (servicekosten, VvE-bijdragen) zijn niet inbegrepen in de huurprijs.

Belangrijke details

• Erfpacht en grond: De woning is gebouwd op eigen grond (geen erfpacht).
• Contracttype: Type C (18-24 maanden).
• Depositum: 2 maanden huur.
• Utiliteiten: Niet inbegrepen.
• Beschikbaar vanaf: 20 november 2026.
• Registratie: Maximaal 2 personen.
• Verhuurder biedt: Volledig ingerichte keuken en kindermeubilair op aanvraag.
• Achterstallig onderhoud of bouwkundige gebreken: Niet vermeld in de originele tekst.