Welkom in dit smaakvol verbouwde benedenhuis aan de Orteliuskade, waar rust, ruimte en comfort elkaar ontmoeten. Direct gelegen aan het groene Rembrandtpark biedt deze woning van circa 87 m² een unieke combinatie van een zonnige tuin en een volwaardige werkruimte, compleet met isolatie en vloerverwarming. In 2017 is de woning ingrijpend vernieuwd en uitgebreid, waardoor een stijlvol en praktisch geheel is ontstaan met een hoog afwerkingsniveau, veel lichtinval en een prettige indeling.

De woning straalt warmte en functionaliteit uit vanaf de eigen entree aan de voorzijde. Via de hal, voorzien van een karaktervolle stalen binnendeur en garderoberuimte, kom je in de royale leefruimte. De woonkamer aan de voorzijde heeft een fraaie erker en kijkt vrij uit over het groen van het Rembrandtpark, terwijl een gashaard extra sfeer creëert. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoogglans wit, afgewerkt met een composiet werkblad en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, Siemens-apparatuur, een stoomoven, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Een praktische ruimte tussen de keuken en de slaapvertrekken huisvest de cv-ketel en de opstelling voor wasmachine en droger.

De slaapvertrekken zijn ruim en lichtdoorlatend. De eerste slaapkamer aan de tuinzijde is aangenaam licht dankzij een lichtkoepel en twee openslaande deuren naar buiten, en biedt zelfs de mogelijkheid om een extra slaapkamer toe te voegen. De tweede slaapkamer is royaal en onderscheidend door het vrijstaande ligbad, wat deze ruimte een luxe uitstraling geeft. Ook hier zorgen een lichtkoepel en openslaande deuren voor een prettige lichtinval, aangevuld met een luxe inbouwkast uit 2022. De badkamer is ruim uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en hoogwaardige afwerking, terwijl het toilet separaat is bereikbaar vanuit de hal. Een handige bergruimte rondt het comfort af.

De buitenruimte is een echte aanwinst. De verzorgde achtertuin van circa 38 m² biedt een beschutte plek om buiten te zitten, terwijl de voorzijde een geveltuin met bankje heeft waar je vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Een groot pluspunt is de vrijstaande kantoorruimte in de achtertuin, die in 2024 hoogwaardig is verbouwd. Deze ruimte is niet alleen praktisch als berging, maar ook uitstekend geschikt als zelfstandige thuiswerkplek, atelier of kantoorruimte dankzij de goede isolatie en vloerverwarming.

De afwerking en comfort zijn op hoog niveau. Door het hele appartement ligt een eiken visgraat lamelparketvloer, aangevuld met LED-inbouwverlichting, grotendeels dimbaar. De woning beschikt over dubbel glas, een energielabel A en een Intergas cv-ketel uit 2017, waardoor zowel sfeer als energiezuinigheid gegarandeerd zijn.

De ligging is uitstekend: direct aan het Rembrandtpark, met vrij uitzicht en veel groen voor de deur. In de directe omgeving vind je volop winkels, speciaalzaken, horeca en dagelijkse voorzieningen, onder meer aan de Jan Evertsenstraat en de Postjesweg. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend, met goede tram- en busverbindingen in de buurt en een snelle aansluiting op de Ring A10. Zowel het centrum, de Jordaan als De Pijp zijn vlot bereikbaar per fiets of openbaar vervoer.

Laat je verrassen door deze unieke woning en maak afspraak voor een bezichtiging.