Van Speijkstraat 107-A

Een unieke 4-kamer woning in Amsterdam-West met een uitzonderlijke achtertuin van 200 m² – midden in de stad, maar met alle ruimte en rust van een buitenverblijf

Stel je voor: een ruime, lichtdoorstroomde woning in de wijk De Kommert, waar de woonkamer van 22 m² uitkomt op een adembenemende tuin die met zijn 200 m² zeldzaam is in het drukke hart van Amsterdam. Deze begraafde woning uit 1923 (Label C) biedt niet alleen een luxe, volledig gerenoveerde keuken (in 2026) met inbouwapparatuur, maar ook drie slaapkamers, een inpandige berging en een praktische indeling met een centrale hal die alle ruimtes verbindt. Direct beschikbaar, is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan privacy, groen en stadsliefde – zonder concessies aan ruimte.

De open indeling begint bij de entree, waar een ruime hal als vertrekpunt dient voor alle vertrekken. Hier vind je direct de badkamer met douche en een afzonderlijk toilet, evenals de toegang tot de keuken – een hoogtepunt van deze woning. De luxe inbouwkeuken, geheel gerenoveerd in 2026, is uitgerust met alle moderne apparatuur en biedt voldoende opslagruimte.

Achter de keuken sluit de woonkamer aan, met zijn 22 m² en de directe toegang tot de tuin, waar je na een drukke dag kunt genieten van de zon en de rust. De drie slaapkamers zijn functioneel ingericht, en de inpandige berging zorgt voor extra opslagruimte.

De achtertuin is het absolute hoogtepunt: met zijn 200 m² is dit een unieke buitenruimte in Amsterdam, perfect voor ontbijten in de zon, tuinieren of gewoon ontspannen. De woning is ongemeubileerd verhuurd, maar dat betekent ook dat je de ruimtes volledig naar eigen wens kunt inrichten. Let op: de huurder is zelf verantwoordelijk voor het behangen of sauzen van muren en het leggen van een vloerbedekking, waarbij een minimale geluidsisolatie van 10 dB verplicht is.

Deze woning is gelegen in Amsterdam-West, een wijk met karakter, cultuur en uitstekende verbindingen. Betaald parkeren is mogelijk op straat; de actuele tarieven vind je op de website van de gemeente. Bezichtiging is alleen mogelijk na het maken van een Qii-account en het vrijgeven van je gegevens via DigiD. Daarnaast geldt een minimumeis van € 120.000 bruto jaarinkomen (48x de maandhuur van € 2.500,-).

Belangrijke details

• Huurprijs: € 2.500,- per maand (excl. servicekosten)
• Servicekosten: ca. € 13,- inclusief BTW
• Naamplaatje: € 16,50 (éénmalig)
• Eigen grond: Nee, deze woning is appartementenrecht (erfpacht)
• VvE-bijdrage: Niet van toepassing (appartementenrecht)
• Huurder draagt zelf zorg voor: gas, elektriciteit en water
• Huurperiode: Minimaal 1 jaar, daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd. Na de eerste jaar is de opzegtermijn 1 maand.
• Toewijzing: Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst. Stabiel, vast en toereikend inkomen is vereist. Studenten, friends-contracten en garantstellingen zijn niet toegestaan. Pied-à-terre is niet mogelijk. Creditcheck is verplicht.
• Waarborgsom: Tweemaal de netto huur, dus € 5.000,-

Ben je geïnteresseerd? Maak dan een Qii-account aan en deel je gegevens via DigiD voor verdere stappen. Onze objectcode is 9 2 2 7 9.