Chasséstraat 94-1

Wonen in de levendige en geliefde Chassébuurt in Amsterdam-West is nu mogelijk in dit ruim 88 m² grote appartement met hoge plafonds, vrij uitzicht en een heerlijk balkon op het westen. De woning combineert een sfeervolle, lichtrijke indeling met een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik, waardoor het zowel een ideale plek is om te wonen als om te genieten van het bruisende stadsleven.

De woning ligt aan een rustige straat in de hart van De Baarsjes, een wijk die bekendstaat om zijn levendige sfeer en prettige woonomgeving. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen: de Albert Heijn aan de Jan Evertsenstraat en de Aldi aan de Admiraal de Ruijterweg liggen op loopafstand, net als een scala aan gezellige cafés, restaurants en terrassen. Cultuur en ontspanning zijn ook dichtbij.

De Hallen, met onder meer een bioscoop, bibliotheek, foodhallen en diverse horecagelegenheden, is op korte loopafstand, net als de levendige Ten Katemarkt waar dagelijks verse producten verkrijgbaar zijn. Voor gezinnen is deze buurt bijzonder aantrekkelijk: meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en speeltuinen liggen in de directe omgeving, en de groene parken zoals het Vondelpark, Erasmuspark en Rembrandtpark zijn snel bereikbaar. Met tramlijnen 13 en 19 en buslijn 18 is het appartement ook uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, terwijl de ring A10 via afslag S105 of S106 snel bereikbaar is voor wie met de auto komt.

Via het brede, recent gerenoveerde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Direct bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime centrale hal met stijlvolle stalen deuren, die meteen een luxe en karaktervolle indruk maken. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en leidt naar de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning.

Dankzij de hoge plafonds en de royale raampartijen voelt deze ruimte licht en ruim aan, en openslaande deuren bieden toegang tot het balkon waar je ’s middags en ’s avonds kunt genieten van de zon. Midden in het appartement ligt de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Door haar centrale positie vormt de keuken het hart van de woning, met een subtiele verhoging die het geheel een zwevend effect geeft en de ruimte een moderne, uitnodigende uitstraling geeft.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het ruime eetgedeelte, dat uitkijkt op de groene Slatuinen. Grote harmonicaramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een rustgevend uitzicht op de natuur, ideaal om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. In de L-vormige hoek van deze ruimte is momenteel een thuiswerkplek ingericht.

De hoofdslaapkamer, aan de voorzijde van de woning, biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een op maat gemaakte kledingkast. De tweede kamer, aan de achterzijde, is momenteel ingericht als kinderkamer en eveneens uitgerust met maatwerk kasten. Deze multifunctionele ruimte kan echter ook dienen als werkkamer, logeerkamer of zelfs als royale inloopkast.

Bovendien biedt de woning de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren door de badkamer slim opnieuw in te delen en het ligbad te laten vervallen, waardoor een extra slaapkamer met groot raam aan de achterzijde ontstaat.

De badkamer, aan de achterzijde van de woning, is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een toilet. Een bijzonder detail zijn de originele tegels uit 1911 met een decoratief jachttafereel, die een mooie link leggen met de geschiedenis van het pand. De afgelopen jaren is het appartement met veel zorg en aandacht verbouwd, waarbij comfort en karakter op fraaie wijze samenkomen.

Het samenspel van licht, het groene uitzicht en de open indeling zorgt ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan, wat deze woning tot een bijzonder sfeervolle en unieke plek maakt om te wonen.

De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, VVE Chasséstraat 94, die zelfstandig wordt beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 75.

Belangrijke details

De woonoppervlakte bedraagt 88 m² (gemeten volgens NEN-normen), de woning heeft een energielabel B, beschikt over eigen grond en de maandelijkse servicekosten van de VvE bedragen € 75. Parkeren is mogelijk via het vergunningsstelsel, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De oplevering vindt in overleg plaats en een binding komt pas tot stand na ondertekening van de koopakte, die wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.