Marco Polostraat 84H

Ruime benedenwoning met tuin in rustige groene buurt van Amsterdam

In het hart van De Baarsjes, aan de rustige Marco Polostraat, vindt u deze sfeervolle benedenwoning van ca. 90m² met een prive-tuin van 33m² en moderne voorzieningen. De woning is volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2025, met een energielabel A+++, en biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. Ideal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een rustige, groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid.

De luchtige woonkamer is gericht op de tuin en ontvangt overdag veel zonlicht door de zuidelijke ligging, waardoor de ruimte uitnodigt tot ontspanning en gezellig samen zijn. Direct aansluitend bevindt zich de volledig nieuwe open keuken, uitgerust met alle moderne gemakken zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en thermostatische kraan. Koken wordt hier een genot dankzij de hoogwaardige inbouwapparatuur en de praktische indeling.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, zodat u kunt kiezen tussen rust of levendigheid. De smaakvol ingerichte badkamer straalt luxe uit met een dubbele wastafel, vloerverwarming, inloopdouche en wandtoilet, waardoor het een aangenaam dagelijks ritueel wordt. Een extra pluspunt is de tuin met oostelijke ligging, perfect om te genieten van de ochtendzon of een ontspannen avond.

Naast de woning is er een tuinhuis van ca. 15m² met twee kamers, voorzien van elektra, airco en verwarming. Dit biedt extra ruimte voor een werkplek, berging of een creatieve hoek. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, dubbel glas en isolatie, waardoor het een energiezuinige en comfortabele leefomgeving is.

De locatie is ideaal: een kalme straat in een woongebied met veel groen, terwijl u toch dicht bij openbaar vervoer en scholen bent. De Baarsjes biedt een levendige mix van rust en stadsleven, met alle voorzieningen op loopafstand.

De woning is per direct beschikbaar en wordt verhuurd exclusief gebruikerslasten. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur, en de woning wordt verhuurd in de huidige staat. Bent u geïnteresseerd? Neem dan snel contact op om deze prachtige woning te bezichtigen en te ervaren hoe comfortabel en duurzaam leven samen kunnen gaan!