Filips van Almondestraat 19

Een charmante dubbel bovenhuis in hartje De Baarsjes

In het levendige stadsdeel De Baarsjes, vlakbij de gezelligheid van de Ten Katemarkt en de Foodhallen, biedt dit goed onderhouden dubbel bovenhuis een perfecte combinatie van ruimte, licht en locatie. Met twee balkons en een zonnig dakterras is dit appartement ideaal voor wie van buitenleven houdt, terwijl de typische Amsterdamse School stijl en houten vloeren een warme, authentieke sfeer creëren. De moderne open keuken en airconditioning zorgen voor comfort, en dankzij de gunstige erfpachtvoorwaarden is dit een woning met een duurzame toekomst.

Een huis vol licht en ruimte Op de tweede verdieping begint het appartement met een ruime entree, waar voldoende ruimte is voor jassen en schoenen. Een vaste trap leidt naar de derde verdieping, waar de luchtige woonkamer met grote ramen en openslaande deuren naar het voorste balkon uitnodigt. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven en gasfornuis met wokbrander. Vanuit zowel de keuken als de ruime slaapkamer is er toegang tot het zonnige zuidelijke balkon, perfect voor ontbijten in de ochtendzon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een brede wastafel, terwijl het aparte toilet met fonteintje extra comfort biedt.

Extra ruimte en een verrassend dakterras Een vaste trap leidt naar de vierde verdieping, waar de huidige eigenaren een werkplek hebben gecreëerd. Deze verdieping biedt niet alleen voldoende bergruimte, maar ook de mogelijkheid tot uitbreiding, mits goedkeuring van de VvE en gemeente. Het hoogtepunt van deze verdieping is het zonnige dakterras, een oase van rust waar je tot in de late avonduren kunt genieten van de ondergaande zon.

Leven in een levendige buurt met alles voor de deur De locatie in De Baarsjes is ideaal voor wie van de levendige sfeer van Amsterdam houdt. Op loopafstand vind je de Jan Evertsenstraat, Jan Pieter Heijestraat en Kinkerstraat, vol met winkels, cafés en restaurants. De Ten Katemarkt biedt verse producten en streetfood, terwijl het nabijgelegen Vondelpark, Rembrandtpark en Erasmuspark uitnodigen tot wandelen, sporten of picknicken. Met goede OV-verbindingen en snelle bereikbaarheid van de A10 is het centrum binnen een handomdraai, terwijl de rust van de buurt je thuis een oase van stilte biedt.

Laat je niet dit unieke dubbel bovenhuis ontgaan en maak snel een afspraak voor een rondleiding. Wij van Kalwij Vastgoed staan klaar om je te laten zien waarom dit appartement zo bijzonder is!